Gelegen in der begehrten Wohnanlage San Javier in Nueva Andalucía, verbindet dieses wunderschön renovierte Stadthaus zeitgenössisches Design, elegante Innenräume und eine erstklassige Lage im Herzen von Marbellas Golf Valley. Direkt hinter dem Aloha Golf Club gelegen und von eingewachsenen Gärten umgeben, bietet die Immobilie einen entspannten mediterranen Lebensstil, wobei Golfplätze, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Anlage ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und den einladenden Swimmingpool, was ein Ambiente schafft, das sich sowohl privat als auch bestens angebunden anfühlt. Puerto Banús, Strände, internationale Schulen, Sportanlagen und mehrere renommierte Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition eignet.

Verteilt auf drei Ebenen bietet das Stadthaus ca. 147 m² bebaute Fläche und wurde vollständig nach außergewöhnlichem Standard renoviert. Entworfen von der jetzigen Eigentümerin, einer Innenarchitektin, besticht die Immobilie durch sorgfältig ausgewählte Materialien, zeitgemäße Oberflächen und eine durchgängig harmonische Ästhetik. Natürliches Licht durchflutet mühelos jede Ebene und schafft helle, einladende Wohnräume, die sowohl stilvoll als auch komfortabel wirken.

Das Hauptgeschoss konzentriert sich auf eine elegante offene Küche, einen Essbereich und eine Lounge. Große Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse, während die Fortführung des Innenbodens im Außenbereich ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis schafft. Dieses durchdachte Design verstärkt sowohl das Raumgefühl als auch die Verbindung zu den umliegenden Gärten und macht die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs.

Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die obere Ebene beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die untere Ebene zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet, die alle durch Außenfenster von natürlichem Licht profitieren. Diese flexible Aufteilung ermöglicht eine komfortable Unterbringung von Familienmitgliedern und Gästen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre im gesamten Haus.

Die Liebe zum Detail zeigt sich überall, mit Merkmalen wie einem integrierten Soundsystem, maßgefertigten Innenelementen und einem in den Wohnbereich integrierten Samsung Art Frame Fernseher. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertigen Möbel unterstreichen zudem den schlüsselfertigen Charakter der Immobilie.

Die Bewohner profitieren von einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftsparkplätzen, Alarmanlagen, elektrischen Jalousien und einer wunderschön gestalteten Umgebung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Erlaubnis der Gemeinschaft für Kurzzeitvermietungen, was ein starkes Investitionspotenzial und die Möglichkeit zur Erlangung einer Touristenlizenz schafft.

Durch ‌die ‌Kombination ‌von ‌zeitgemäßem ‌Komfort, ‌einer erstklassigen Lage direkt ‌am ‌Golfplatz ‌und exzellenten ‌Vermietungsaussichten ‌stellt ‌dieses ‌Stadthaus ‌eine ‌außergewöhnliche Gelegenheit ‌in einer der ‌etabliertesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Nueva ‌Andalucía ‌dar.