Deutsche Fassung

1. Betreiber der Website

Betreiber und rechtlich Verantwortlicher dieser Website ist:

2. Handelsregister

JPHERDING, S.L. ist im Handelsregister Málaga eingetragen:

Registro Mercantil de Málaga
Tomo: 6407
Folio: 221
Hoja: MA-178533
Inscripción: 1

Sonnenfinca ist eine Marke und ein Geschäftsbereich der JPHERDING, S.L. und keine rechtlich eigenständige Gesellschaft.

3. Zweck der Website

Diese Website informiert über Immobilien, Neubauprojekte und Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Immobilienvermittlung in Spanien, insbesondere in Andalusien und an der Costa del Sol.

Die veröffentlichten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen kein rechtlich verbindliches Vertragsangebot dar.

Eine rechtsverbindliche Immobilientransaktion kommt erst durch die entsprechenden Verträge und die ausdrückliche Zustimmung der beteiligten Parteien zustande.

4. Angaben zu Immobilien

Objektdaten, Fotografien, Grundrisse, Preise, Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale und Beschreibungen können von Eigentümern, Bauträgern, Immobilienagenturen, Immobilienplattformen oder Kooperationspartnern stammen.

JPHERDING, S.L. bemüht sich um aktuelle und korrekte Angaben, kann deren vollständige Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität jedoch nicht jederzeit gewährleisten.

Dies betrifft insbesondere:

• Preise und Verfügbarkeit
• Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen
• Ausstattung und baulichen Zustand
• Genehmigungen und Nutzungsmöglichkeiten
• touristische Vermietungslizenzen
• steuerliche und rechtliche Angaben
• Kaufnebenkosten
• Lage-, Entfernungs- und Umgebungsangaben

Preise, Verfügbarkeiten und Objektdaten können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

Vor einer Kaufentscheidung sollten alle rechtlichen, technischen, steuerlichen, baurechtlichen und registerrechtlichen Angaben durch entsprechend qualifizierte und unabhängige Fachleute geprüft werden.

5. Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung

Die Inhalte dieser Website stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Anlage- oder bautechnische Beratung dar.

Bei entsprechenden Fragen sollten Interessenten einen unabhängigen Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekten, Sachverständigen, Finanzierungsberater oder einen anderen qualifizierten Fachmann hinzuziehen.

6. Nutzung der Website

Die Website und ihre Inhalte dürfen nur rechtmäßig, verantwortungsvoll und nach Treu und Glauben genutzt werden.

Eine rechtswidrige, betrügerische oder die Rechte von JPHERDING, S.L. oder Dritten verletzende Nutzung ist untersagt.

JPHERDING, S.L. behält sich vor, den Zugang zu einzelnen Inhalten oder Funktionen einzuschränken, wenn dies aus technischen, rechtlichen oder sicherheitsbezogenen Gründen erforderlich ist.

7. Haftung

JPHERDING, S.L. trifft angemessene Maßnahmen, um die Funktionsfähigkeit, Aktualität und Sicherheit dieser Website zu gewährleisten.

Eine vollständige Freiheit von Fehlern, Unterbrechungen, Schadsoftware, technischen Ausfällen oder durch Dritte verursachten Störungen kann jedoch nicht garantiert werden.

JPHERDING, S.L. haftet nicht für Schäden, die aus einer missbräuchlichen Nutzung der Website oder aus Entscheidungen entstehen, die ausschließlich auf Grundlage der veröffentlichten Informationen getroffen wurden, soweit ein Haftungsausschluss gesetzlich zulässig ist.

Zwingende gesetzliche Haftungsbestimmungen bleiben unberührt.

8. Externe Links

Diese Website kann Verknüpfungen zu Websites oder Diensten Dritter enthalten.

JPHERDING, S.L. hat keinen Einfluss auf deren Inhalte, Verfügbarkeit, Sicherheit oder Datenschutzbestimmungen und übernimmt hierfür keine Verantwortung.

Die Verlinkung stellt nicht automatisch eine Empfehlung, Zustimmung oder geschäftliche Verbindung mit dem jeweiligen Anbieter dar.

9. Urheber- und Markenrechte

Texte, Fotografien, Bilder, Videos, Designs, Logos, Marken, Grafiken und andere Inhalte dieser Website sind urheber- beziehungsweise markenrechtlich geschützt.

Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Zustimmung der JPHERDING, S.L. oder des jeweiligen Rechteinhabers nicht vervielfältigt, verbreitet, verändert, veröffentlicht oder kommerziell verwendet werden.

Dies gilt insbesondere für die Marke Sonnenfinca und die damit verbundenen Gestaltungselemente.

10. Datenschutz und Cookies

Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten befinden sich in der gesonderten Datenschutzerklärung.

Informationen über die Verwendung von Cookies und vergleichbaren Technologien befinden sich in der gesonderten Cookie-Richtlinie.

11. Beschwerden und Reklamationen

JPHERDING, S.L. hält die offiziellen Beschwerde- und Reklamationsformulare der Junta de Andalucía – Hojas de Quejas y Reclamaciones – für Verbraucher und Nutzer bereit.

Diese Formulare werden auf Anfrage entsprechend den in Andalusien geltenden Vorschriften kostenlos zur Verfügung gestellt.

Beschwerden können an folgende Anschrift gerichtet werden:

12. Streitigkeiten

Bei Meinungsverschiedenheiten bemühen sich die Beteiligten zunächst um eine einvernehmliche Lösung.

Für Verbraucher gelten die zwingenden gesetzlichen Schutzrechte und Gerichtsstände, die ihnen nach den jeweils anwendbaren Vorschriften zustehen.

13. Anwendbares Recht

Für diese Website gilt spanisches Recht.

Für Streitigkeiten sind die nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften zuständigen Gerichte maßgeblich. Zwingende gesetzliche Verbraucherrechte und Verbrauchergerichtsstände bleiben unberührt.

14. Änderungen

JPHERDING, S.L. kann diese rechtlichen Hinweise ändern, wenn gesetzliche, technische oder geschäftliche Entwicklungen dies erforderlich machen.

Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

Stand: Juli 2026

Versión en español

1. Identificación del titular

En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, se informa de que el titular y responsable de este sitio web es:

2. Datos registrales

JPHERDING, S.L. está inscrita en el:

Registro Mercantil de Málaga
Tomo: 6407
Folio: 221
Hoja: MA-178533
Inscripción: 1

Sonnenfinca es una marca y una línea comercial de JPHERDING, S.L. y no constituye una sociedad jurídicamente independiente.

3. Objeto del sitio web

Este sitio web tiene como finalidad ofrecer información sobre inmuebles, promociones inmobiliarias y servicios relacionados con la intermediación inmobiliaria en España, especialmente en Andalucía y la Costa del Sol.

La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante.

La formalización de cualquier operación inmobiliaria requerirá la correspondiente documentación contractual y la aceptación expresa de las partes intervinientes.

4. Información sobre los inmuebles

Los datos, fotografías, planos, precios, superficies, características y descripciones de los inmuebles pueden proceder de propietarios, promotores, agencias inmobiliarias, plataformas inmobiliarias o colaboradores externos.

JPHERDING, S.L. procura mantener la información actualizada, pero no puede garantizar en todo momento su exactitud, integridad o actualidad.

Esto afecta especialmente a:

• precios y disponibilidad;
• superficies construidas, útiles o de parcela;
• equipamiento y estado de conservación;
• licencias, permisos y posibilidades de uso;
• licencias de alquiler turístico;
• información jurídica y fiscal;
• gastos asociados a la compraventa;
• distancias, ubicación y datos del entorno.

Los precios, la disponibilidad y las características de los inmuebles podrán modificarse sin previo aviso.

Antes de adoptar una decisión de compra, se recomienda comprobar toda la documentación jurídica, urbanística, registral, técnica y fiscal mediante profesionales independientes debidamente cualificados.

5. Ausencia de asesoramiento jurídico, fiscal o financiero

La información incluida en este sitio web no constituye asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, urbanístico ni de inversión.

Las personas interesadas deberán solicitar asesoramiento individual a abogados, asesores fiscales, arquitectos, técnicos, entidades financieras u otros profesionales cualificados cuando resulte necesario.

6. Condiciones de acceso y uso

La persona usuaria se compromete a utilizar este sitio web, sus contenidos y servicios de forma lícita, responsable y conforme a la buena fe.

Queda prohibido utilizar el sitio web con fines ilícitos, fraudulentos o que puedan perjudicar los derechos e intereses de JPHERDING, S.L. o de terceros.

JPHERDING, S.L. podrá restringir el acceso a determinados contenidos o funciones cuando resulte necesario por motivos técnicos, legales o de seguridad.

7. Responsabilidad

JPHERDING, S.L. adopta medidas razonables para garantizar el correcto funcionamiento, la actualización y la seguridad del sitio web.

No obstante, no puede garantizar la ausencia absoluta de errores, interrupciones, virus, fallos técnicos o contenidos introducidos por terceros.

JPHERDING, S.L. no será responsable de los daños derivados del uso indebido del sitio web ni de decisiones adoptadas exclusivamente sobre la base de la información publicada, salvo en aquellos casos en los que la responsabilidad no pueda excluirse legalmente.

8. Enlaces externos

Este sitio web puede contener enlaces a páginas o servicios de terceros.

JPHERDING, S.L. no controla ni asume responsabilidad por el contenido, disponibilidad, seguridad o políticas de privacidad de dichas páginas externas.

La inclusión de un enlace no implica necesariamente una recomendación, aprobación o relación comercial con el titular de la página enlazada.

9. Propiedad intelectual e industrial

Los textos, fotografías, imágenes, vídeos, diseños, logotipos, marcas, gráficos y demás contenidos de este sitio web están protegidos por la legislación sobre propiedad intelectual e industrial.

No está permitida su reproducción, distribución, transformación, publicación o utilización comercial sin autorización previa y por escrito de JPHERDING, S.L. o del correspondiente titular de los derechos.

Esta protección se aplica especialmente a la marca Sonnenfinca y a sus elementos gráficos.

10. Protección de datos y cookies

El tratamiento de los datos personales realizado a través de este sitio web se regula en la correspondiente Política de Privacidad.

La utilización de cookies y tecnologías similares se regula en la correspondiente Política de Cookies.

11. Hojas de quejas y reclamaciones

JPHERDING, S.L. dispone de hojas oficiales de quejas y reclamaciones de la Junta de Andalucía a disposición de las personas consumidoras y usuarias.

Estas hojas se facilitarán gratuitamente cuando sean solicitadas, de conformidad con la normativa aplicable en Andalucía.

Las reclamaciones podrán dirigirse a:

12. Resolución de conflictos

En caso de controversia, las partes tratarán de alcanzar previamente una solución amistosa.

Cuando resulte aplicable la normativa de protección de consumidores y usuarios, la persona consumidora conservará todos los derechos y fueros que le reconozca la legislación vigente.

13. Legislación aplicable

Este Aviso Legal se rige por la legislación española.

Para cualquier controversia serán competentes los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la legislación aplicable, sin perjuicio de los derechos y fueros imperativos reconocidos a las personas consumidoras y usuarias.

14. Modificaciones

JPHERDING, S.L. podrá modificar este Aviso Legal cuando resulte necesario para adaptarlo a cambios legales, técnicos o relacionados con los servicios ofrecidos.

La versión vigente será la publicada en este sitio web.

Última actualización: julio de 2026