Vollständig legale Villa mit registriertem Pool, privater Lage und Blick bis zum Mediterranean Sea

Villa nahe Arenas - €419,000

Am Ende einer ruhigen Sackgasse mit asphaltierter Zufahrt bis zum Grundstück genießt diese Villa eine erhöhte Position nahe Arenas mit Blick auf die umliegenden Berge, das Tal und das Mediterranean Sea. Die Umgebung ist friedlich, ohne Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre.

Das Grundstück umfasst 3,948 m² und bietet Oliven- und Mandelbäume, einen eigenen Brunnen sowie großzügige Außenflächen rund um das Haus. Die Immobilie ist als rustikales Land registriert und bestens gepflegt, was sie ideal für das ganzjährige Wohnen macht.

Die Villa ist auf einer Ebene gebaut und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und mehrere Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen. Große Glasschiebetüren lassen sich vollständig öffnen und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen.

Rund um das Haus befinden sich mehrere nach Süden ausgerichtete Terrassen, die den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten bieten. Im Außenbereich finden Sie einen überdachten und beheizten Swimmingpool, eine Außenküche, ein Gästezimmer und mehrere attraktive Sitzbereiche, von denen aus man die Aussicht von morgens bis abends genießen kann.

Bei der Ankunft gibt es eine Garage/Werkstatt mit Platz für bis zu sechs Autos, Motorräder und Lagerraum sowie zusätzliche Parkplätze innerhalb der Grundstücksgrenzen.

Die 2009 erbaute Immobilie verfügt über eine eingetragene bebaute Gesamtfläche von 308 m², einschließlich Haus, Garage und Swimmingpool. Die Obra Nueva wurde registriert, die Immobilie ist vollständig mit dem Grundbuch abgestimmt und es bestehen keine eingetragenen Belastungen. Kurz gesagt: Alles ist legal und korrekt registriert.

Immobilienmerkmale

• Grundstück von 3,948 m²

• Eingetragene bebaute Gesamtfläche von 308 m²

• Baujahr 2009

• Drei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer

• Zwei Küchen

• Wohnen auf einer Ebene

• Rollstuhlgerecht

• Überdachter und beheizter Swimmingpool

• Vier nach Süden ausgerichtete Terrassen

• Klimaanlage und Heizung im gesamten Gebäude

• Privater Brunnen mit unabhängiger Wasserversorgung

• Garage für 6 Autos / Werkstatt von ca. 65 m² mit Platz für bis zu sechs Autos

• Zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück

• Lage in einer Sackgasse mit durchgehend asphaltierter Zufahrt

• Blick über die Berge, das Tal und das Mediterranean Sea

• Oliven- und Mandelbäume auf dem Grundstück

• ‌Registrierte ‌Obra ‌Nueva

• ‌Keine ‌eingetragenen ‌Lasten oder Belastungen

• Jährliche ‌IBI-Grundsteuer ‌von ‌ca. €300

Eine ‌Immobilie ‌für ‌alle, ‌die ‌Privatsphäre, ‌Rechtssicherheit, großzügigen ‌Außenraum und unverbaubare ‌Ausblicke ‌in ‌der ‌andalusischen ‌Landschaft ‌suchen.