Fantastische Immobilie zum Verkauf in der Calle Eduardo Torroja (Málaga City), voll ausgestattet und optimiert für die touristische Vermietung sowie Zeitwohnkonzepte.

Sie verfügt über eine aktive Lizenz zur touristischen Vermietung und ist mit einem installierten Smart-Management-System ausgestattet, das den Fernbetrieb erleichtert und nur einen minimalen Zeitaufwand erfordert.

Derzeit für das akademische Jahr vermietet (€1,900/Monat bis zum June 1st), mit einem Umsatzpotenzial im Sommer von bis zu €6,000/Monat als Ferienunterkunft.

Investitionszahlen & Modell: Akademisches Jahr (September bis June 1st): €1,900/Monat (feste, garantierte Einnahmen). Sommersaison (Ferienvermietung): Bis zu €6,000/Monat.

Autonomes Management: Ausgestattet mit digitaler Zugangstechnologie und intelligenten Schlössern, ideal zur Automatisierung von Check-ins und zur Senkung der Betriebskosten. Schlafzimmer: 4 (3 davon mit Doppelbetten ausgestattet)

Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer in modernem Design, mit Duschwanne, Glasduschwand und Einbauwaschbecken

Klimatisierung: 3 Split-Klimageräte installiert + Vorinstallation für ein 4. Gerät im vierten Schlafzimmer vorhanden

Sicherheit & Smart Access: Elektronisches Nuki-Türschloss mit Keypad für den Self-Check-in + digitale Fermax-Video-Gegensprechanlage mit Rufweiterleitung auf das Mobiltelefon

Küche & Gemeinschaftsbereich: Küche mit Frühstücksbar, die zum Wohnzimmer hin offen ist; ausgestattet mit Cerankochfeld, Elektrogeräten und Essbereich

Etage & Ausrichtung: 2nd floor (außenliegend), Ost-Ausrichtung (sehr hell)

Zustand: Renoviert; exzellenter Erhaltungszustand

Wichtige Highlights für Investoren

Aktive Tourismuslizenz: Ein sehr ‌begehrtes ‌und ‌geschütztes ‌Gut ‌angesichts ‌der aktuellen Lizenzierungsvorschriften in ‌Málaga ‌city. ‌Smart Lock ‌Access ‌(Nuki)

Gäste ‌oder ‌Mieter ‌können ‌mittels Code ‌oder Mobiltelefon eintreten, ‌was ‌die ‌persönliche ‌Schlüsselübergabe ‌überflüssig ‌macht...