Vrijstaande Villa in Elviria
Uitzonderlijke villa gelegen in het residentiële Elviria gerenoveerd tot een zeer hoge standaard met een prachtig panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
Op entreeniveau bestaat het pand uit een fantastische open woon-eetkeuken die uitkomt op een ongelooflijke buitenruimte met een zeer groot, gedeeltelijk overdekt terras, een verwarmd zoutwaterzwembad met thermische deken en een onafhankelijke, overdekte buitenkeuken. Een bijzonderheid in de eetkamer is een verbazingwekkende wijnkelder voor 800 flessen, ingebouwd in de vloer, die op een constante temperatuur wordt gehouden door een onafhankelijke airconditioner.
Op dit niveau is ook een grote slaapkamer met en-suite badkamer en openslaande deuren naar het terras en een gastentoilet. Naast de keuken is een kleine slaapkamer/kantoorruimte die ook toegang heeft tot het terras.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en een groot, open terras op het zuiden met uitzonderlijk uitzicht.
Andere belangrijke kenmerken van het pand zijn:
Grote garage voor 2 auto's, met automatische deur, die intern toegang geeft tot de villa, bergruimte, wasruimte en machinekamer waar de technische installatie te vinden is.
Vloerverwarming via verwarmde waterleidingen is gedimensioneerd om meer dan voldoende te zijn voor alle verwarmingsbehoeften in de winter en koude airconditioning in het hele huis voor de zomer. Beide systemen maken gebruik van Daiken-machines.
Houtgestookte open haard in de woonkamer.
21 Zonnepanelen met omvormers en accu's leveren tussen 70 en 80% aan alle elektrische benodigdheden in de zomer en ongeveer 30 tot 35 % in de wintermaanden.
Miele-apparatuur in de keuken en wasruimte. Waterzuiveraar met aparte drinkwaterkraan.
Alarmsysteem binnen en buiten met 13 camera's en bewegingsdetectoren aangesloten op Lip Seguridad en met TV-monitoren in de villa. Bedienbaar met een mobiele telefoon.
Alle ramen en terrasdeuren hebben onbreekbaar veiligheidsglas en automatische elektrische rolluiken. De voordeur is een metalen versterkte veiligheidsdeur. Als het externe alarm wordt geactiveerd
rolluiken.
automatisch dicht waardoor de villa volledig beveiligd is.
WiFi-verbinding binnen en buiten via repeaters zodat er altijd een sterk signaal is.
De buitenkeuken heeft een gasgrill, houtskoolgrill, gasfornuis, koelkast, gootsteen en granieten werkbladen.
De tuinverlichting is verdeeld in 6 zones met lichtsensoren die handmatig kunnen worden bediend en ook 's nachts automatisch aangaan en 's ochtends uitgaan.
Warm water is afzonderlijk aangesloten op alle warmwaterkranen in het huis voor direct warm water, zodat je niet hoeft te wachten en geen water hoeft te verspillen.
Zoutwaterzwembad met een soort thermische deken die de zonnewarmte absorbeert om het zwembad op te warmen. Ook verwarmd door een warmtepomp met warmtewisselaar die het zwembad kan verwarmen met meer dan 28
graden in de winter.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Zonoriëntatie
Zuid
Zuid West
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Verwarmd
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koude A/C
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Vloerverwarming Badkamers
Uitzicht
Zee
Bergen
Weids
Zwembad
Bos
Extra's
Overdekt terras
Inbouwkasten
Privé terras
WiFi
Berging
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Domotica
Kelder
Optische vezel
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Eenvoudig onderhoud
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Deurbel met intercom
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Garage
Overdekt
Meer dan een
Privé
Voorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Zonne-energie waterverwarming
Categorie
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €278 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €2,275 / annually
Kenmerken
Referentie
R4930954
Prijs
€3,750,000
Plaats
Elviria
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Perceelgrootte
1250 m2
Gebouwd Formaat
384 m2
Terras
300 m2
Meer informatie