Mittelgeschoss-Wohnung in San Luis de Sabinillas
Entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnung im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – einem charmanten Küstendorf, das authentisches andalusisches Flair mit modernem Komfort verbindet und nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von Sabinillas und dem lebhaften Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt liegt. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte wie Mercadona, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, während Sie mit dem Auto in kurzer Zeit zu exklusiven Golfplätzen wie La Duquesa, der historischen Stadt Estepona oder den einzigartigen Sehenswürdigkeiten von Gibraltar gelangen. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und der Nähe zu unberührten Stränden und Wanderwegen ist Manilva ein beliebter Ort für Auswanderer und verzeichnet ein starkes Immobilienwachstum – laut aktuellen Berichten um 31,81 % – und Mietrenditen von 3 bis 61 % netto, was es zu einer klugen Wahl für Investoren auf dem florierenden Markt von 2025 macht.
Mit einer bebauten Fläche von 120 m² im zweiten Stock und bequemem Zugang per Aufzug ist dieses nach Süden ausgerichtete Juwel lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Meerblick, ideal für große Familien oder als renditestarke Investition. Die funktionale Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien bei einer frischen Meeresbrise – sowie eine Küche, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Kleinere Renovierungsarbeiten wie Küchenumbauten und ein neuer Anstrich würden die Attraktivität der Wohnung zwar noch steigern, aber sie ist voll bewohnbar, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig. Mit einem nachgewiesenen Mietpotenzial von 2.000 € monatlich (und interessierten Mietern) verspricht sie hohe Renditen in diesem touristischen Hotspot. Diese unmöblierte Immobilie (Möbel verhandelbar) ist eine seltene Gelegenheit in einer wachsenden Region – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihren mediterranen Traum zu sichern.
Lage
Erste Linie Strand
Gewerbegebiet
Strandseite
Dorf
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Aussicht
Meer
Strang
Veranda
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Straße
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5231527
Preis
€295,000
Ort
San Luis de Sabinillas
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafz.
4
Badez.
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
120 m2
Terrasse
7 m2
Mehr Informationen