Doppelhaus Stadthaus in Guadalmina Alta
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Guadalmina Alta, in einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen sowohl in San Pedro de Alcántara als auch in Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 254,27 m² auf einem 246,33 m² großen Grundstück, kombiniert die Immobilie das zweistöckige Haupthaus und ein unabhängiges Apartment und bietet einen großen Wert in einer ruhigen Umgebung, mit freiem Blick auf den Golfplatz und einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Strand.
Das private Grundstück verfügt über zwei Innenhöfe. Der Eingangspatio umfasst eine Veranda und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge, der den Zugang zum Haus ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Marmorböden, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die halboffene, voll ausgestattete Küche ist mit dem Essbereich und der Eingangsterrasse verbunden. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Vom Wohn-Esszimmer aus hat man Zugang zu einer 40 m² großen überdachten Terrasse, auf der man das mediterrane Klima genießen kann. Von der Terrasse aus gelangt man in den vorderen Innenhof, der reichlich bepflanzt und schattig ist und nicht nur einen seitlichen Zugang von der Straße und einen unabhängigen Eingang zum Gästeapartment bietet, sondern auch ein Tor mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss, mit drei Schlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten 20 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit einer Badewanne.
Im Souterrain, das von der Terrasse des Hauses oder dem vorderen Innenhof aus zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Gästeapartment, bestehend aus einem geräumigen, offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer. Dieser Raum bietet Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder, kann aber auch für andere Zwecke genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl eine Renovierung ihren Wert weiter steigern, die Räume modernisieren und sie an den Lebensstil jeder Familie anpassen würde. Dank der Nähe zu Golfplätzen, dem Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants ist diese Immobilie eine praktische, vielseitige und gut angebundene Option für alle, die Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.
Lage
Erste Linie Golf
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Nord
Zustand
Gut
Renovierungsbedürftig
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Kamin
Aussicht
Golf
Garten
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Gästewohnung
Abstellraum
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Monteurzimmer
Keller
Küche
Kochecke
Garten
Privat
Parkmöglichkeit
Überdacht
Mehrere
Kategorie
Golf
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5179825
Preis
€850,000
Ort
Guadalmina Alta
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Doppelhaus Stadthaus
Schlafz.
4
Badez.
3.5
Grundstücksgröße
246 m2
Gebaut
254 m2
Terrasse
59 m2
Mehr Informationen