Freistehende Villa in Elviria
Außergewöhnliche Villa in der Wohngegend Elviria, die zu einem sehr hohen Standard renoviert wurde und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet.
Auf der Eingangsebene besteht das Anwesen aus einem fantastischen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der zu einem unglaublichen Außenbereich mit einer sehr großen, teilweise überdachten Terrasse, einem beheizten Salzwasser-Pool mit Thermodecke und einer unabhängigen, überdachten Außenküche führt. Eine Besonderheit im Essbereich ist ein erstaunlicher, in den Boden eingebauter Weinkeller für 800 Flaschen, der durch eine unabhängige Klimaanlage auf konstanter Temperatur gehalten wird.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen, sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich ein kleines Schlafzimmer/Büro, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.
Auf der ersten Ebene befinden sich 2 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die sich eine große, offene, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit außergewöhnlichem Blick teilen.
Weitere wichtige Merkmale der Immobilie sind:
Große Garage für 2 Autos mit automatischem Tor, das den internen Zugang zur Villa ermöglicht, Abstellraum, Waschküche und Maschinenraum, in dem sich die technischen Anlagen befinden.
Die Fußbodenheizung über beheizte Wasserleitungen ist so dimensioniert, dass sie für den gesamten Heizbedarf im Winter mehr als ausreichend ist, und die Klimaanlage im gesamten Haus für den Sommer. Beide Systeme arbeiten mit Daiken-Geräten.
Holzkamin im Wohnbereich.
21 Sonnenkollektoren mit Wechselrichtern und Batterien liefern zwischen 70 und 80% aller elektrischen Notwendigkeiten im Sommer und etwa 30 bis 35 % in den Wintermonaten.
Miele-Geräte in der Küche und in der Waschküche. Wasseraufbereiter mit separatem Trinkwasserhahn.
Innen- und Außenalarmanlage mit 13 Kameras und Bewegungsmeldern, angeschlossen an Lip Seguridad und mit TV-Monitoren im Inneren der Villa. Über ein Mobiltelefon steuerbar.
Alle Fenster und Terrassentüren haben unzerbrechliches Sicherheitsglas und automatische elektrische Rollläden. Die Eingangstür ist eine metallverstärkte Sicherheitstür. Wenn der externe Alarm aktiviert wird, werden alle
Rollläden.
automatisch geschlossen, so dass die Villa vollkommen sicher ist.
WiFi-Verbindung innerhalb und außerhalb über Repeater so gibt es immer ein starkes Signal.
Die Außenküche hat einen Gasgrill, einen Holzkohlegrill, einen Gasherd, einen Kühlschrank, eine Spüle und Granitarbeitsplatten.
Die Gartenbeleuchtung ist in 6 Zonen mit Lichtsensoren unterteilt, die manuell bedient werden können und sich nachts automatisch ein- und morgens ausschalten.
Alle Warmwasserhähne im Haus haben einen eigenen Warmwasseranschluss, so dass das Wasser sofort heiß ist und man nicht warten muss.
Salzwasser-Pool mit thermischer Abdeckung, die die Sonnenwärme absorbiert, um den Pool zu erwärmen. Außerdem wird der Pool durch eine Wärmepumpe mit Wärmetauscher beheizt, die den Pool im Winter auf über 28
Grad im Winter.
Lage
Nähe Golf
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Süd
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer
Berge
Panoramisch
Pool
Wald
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Keller
Optische Faser
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Einfache Wartung
Bewachung
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Photovoltaik-Solarmodul
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Weiterverkauf
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: €278 / jährlich
IBI-Gebühren: €2,275 / annually
Höhepunkte
Referenz
R4930954
Preis
€3,750,000
Ort
Elviria
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafz.
3
Badez.
3
Grundstücksgröße
1250 m2
Gebaut
384 m2
Terrasse
300 m2
Mehr Informationen