Derzeit ist das Grundstück gemäß dem aktuellen Stadtentwicklungsplan als nicht konsolidiertes städtisches Land eingestuft, was eine Bebauung unmöglich macht. Es steht unter Vorbehalt eines PERI (Spezialplan für die innere Reform), was bedeutet, dass ein Erschließungsprojekt erforderlich wäre. Da die Initiative kooperativ erfolgen müsste, hängt die Umsetzung nicht allein vom Eigentümer ab. Erwähnenswert ist, dass dieses Grundstück im Stadtplan von 2010, der annulliert wurde, für öffentliche Einrichtungen vorgesehen war; dies bedeutet jedoch nicht zwangsläufig, dass der neue, in Ausarbeitung befindliche Plan dieselbe Nutzung vorsehen wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein Grundstück ohne genehmigte Planung oder Verwaltung handelt, für das in der derzeitigen Situation keine Baugenehmigungen erteilt würden. Die Grundstücke in derselben Gegend, die derzeit bebaut werden, verfügten entweder bereits vor 2015 über eine Genehmigung oder liegen außerhalb des Planungsbereichs und unterliegen spezifischen Vorschriften.

Der neue Stadtentwicklungsplan von Marbella befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, was bedeutet, ‌dass ‌das ‌Land ‌noch ‌weder ‌klassifiziert noch qualifiziert ist. ‌Wir ‌müssen ‌die Phase ‌der ‌ersten ‌Genehmigung ‌abwarten, ‌um ‌mehr über ‌die Einstufung des ‌Grundstücks ‌im ‌neuen ‌Plan ‌zu ‌erfahren.