Вилла/Шале в Эстепоне
Вневременное андалусийское убежище в самом сердце Золотого Треугольника
Элегантная жизнь - всего в нескольких минутах от гольфа, моря и лучших удовольствий на побережье Коста-дель-Соль
Расположенная в одном из самых престижных районов Золотого Треугольника Коста-дель-Соль, эта очаровательная вилла предлагает редкое сочетание характера, уединения и изысканности - всего в нескольких минутах от побережья и лучших полей для гольфа и мест для отдыха в регионе.
Участок площадью 599 м² включает 456 м² жилой площади и 50 м² террас, идеально спроектированных для максимального комфорта, уединения и гармоничного перехода между внутренним и внешним пространством.
Дом окружён пышным зрелым садом и воплощает подлинный андалусийский шарм: высокие потолки с деревянными балками, эркеры, ставни ручной работы и естественное освещение создают атмосферу уюта и элегантности.
Планировка дома столь же функциональна, сколь и эстетична.
На первом этаже просторный холл ведёт в элегантную гостиную и столовую с прямым выходом на главную террасу - идеальное место для ужинов на свежем воздухе у бассейна и сада. Кухня с эркером и уютным уголком для завтраков идеально подходит для неспешных утр и длинных средиземноморских обедов. Здесь также находятся две просторные спальни с ванными комнатами - они прекрасно подойдут для семьи или гостей.
С передней стороны дома находится крытая охраняемая парковка (карпорт) на один автомобиль. Для гостей предусмотрена дополнительная парковка на тихой жилой улице - удобно и не нарушает приватности.
На втором этаже расположены ещё две спальни с ванными комнатами и выходами на частные террасы с открытым видом. Основная спальня особенно изысканна: ванная комната с подогревом пола и встроенный сейф.
Во дворе - частный бассейн площадью 33 м², расположенный в центре благоустроенного сада, окружённого солнечными и тенистыми террасами. Благодаря юго-западной ориентации дом наполняется солнечным светом на протяжении всего дня - идеальная обстановка для отдыха или приёма гостей.
Цокольный этаж занимает всю площадь дома и освещается естественным светом - здесь можно оборудовать винный погреб, домашний кинотеатр, спортзал, кабинет или дополнительное жилое пространство. Также имеется отдельная прачечная и просторное подсобное помещение - всё предусмотрено для удобства, не нарушая элегантности интерьера.
Вилла находится в пешей доступности от El Campanario Golf & Country Club - с эксклюзивным спа, Теннисными кортами и высококлассным рестораном - и всего в нескольких минутах от таких известных гольф-клубов, как Guadalmina, El Paraíso и Atalaya. Идеальный выбор как для ценителей стиля жизни, так и для любителей гольфа.
Все необходимые удобства - международные школы, бутики, рестораны, медицинские центры, кафе - и, конечно, пляжи, находятся рядом. До Пуэрто-Бануса, Марбельи, Эстепоны и Бенавис всего 10 минут на машине - с лёгким доступом ко всему лучшему, что может предложить побережье.
Эта вилла, скрытая в спокойном и престижном жилом районе, предлагает уединение без изоляции. Идеальна как для постоянного проживания, так и в качестве стильного средиземноморского убежища - с неподвластным времени очарованием и исключительной универсальностью.
Дом с душой, историей и будущим - готов к новому этапу жизни на Коста-дель-Соль.
Просмотры строго по предварительной записи.
Расположение
Рядом с портом
Рядом с магазинами
Рядом с морем
Рядом с городом
Близко к школам
Рядом с лесом
Рядом с портом
Урбанизация
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-запад
Запад
Состояние
Хорошее
Бассейн
Приватный
Климат-контроль
Кондиционер
Кондиционер холодного воздуха
Кондиционер горячего воздуха
Полы с подогревом в ванной
ВИД
Горы
Сад
Бассейн
Особенности
Крытая терраса
Встроенные шкафы
Рядом с транспортом
Приватная терраса
Спутниковое телевидение
WiFi
Апартаменты для гостей
Ванная комната
Мраморные полы
Двойные стеклопакеты
Подвал
Мебель
По желанию
Кухня
Полностью оборудованная
Сад
Приватный
Ландшафтный дизайн
Простой в уходе
меры безопасности
Домофон
Сигнализация
Сейф
Парковка
Приватная
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Телефон
Категория
Инвестиции
Перепродажа
Общественные сборы: €22 / месяц
Налог на басуру: €175 / в год
Плата за услуги IBI: €1,250 / в год
Характеристики
Ссылка
R5119606
Цена
€1,450,000
Место
Эстепона
Область
Малага
Тип недвижимости
Вилла/Шале
Спальни
4
Ванные
4
Участок
599 m2
Построен
456 m2
Терраса
50 m2
Дополнительная информация