Вилла/Шале в Нуэва-Андалусии
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella’s prime residential area.
This villa project is available for 3,300,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.
The project allows for 720 square meters of buildable area and a plot size of 1250 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average.
Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella’s most resilient luxury markets.
With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella’s consistent demand for new, modern villas.
For more details and investment insights
Расположение
Рядом с гольф-полем
Рядом с портом
Рядом с магазинами
Близко к школам
Урбанизация
ОРИЕНТАЦИЯ
Юг
Состояние
Хорошее
Среднее
Недавно отремонтированная
Бассейн
Приватный
Климат-контроль
Кондиционер
Кондиционер холодного воздуха
Кондиционер горячего воздуха
ВИД
Горы
Сад
Особенности
Крытая терраса
Встроенные шкафы
Рядом с транспортом
Солярий
WiFi
Игровая комната
Апартаменты для гостей
Кладовка
Подсобное помещение
Ванная комната
Мраморные полы
Двойные стеклопакеты
Размещение персонала
Подвал
Мебель
Без мебели
Кухня
Полностью оборудованная
Сад
Ландшафтный дизайн
меры безопасности
Электрические жалюзи
Домофон
Сигнализация
Парковка
Гараж
Более чем один
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Телефон
Категория
Гольф
Дома для отдыха
Инвестиции
Перепродажа
Общественные сборы: €0 / месяц
Налог на басуру: €0 / в год
Плата за услуги IBI: €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5105029
Цена
€3,300,000
Место
Нуэва Андалусия
Область
Малага
Тип недвижимости
Вилла/Шале
Спальни
7
Ванные
8
Участок
1250 m2
Построен
720 m2
Терраса
65 m2
Дополнительная информация