Пентхаус Дуплекс in Marbella
Современный пентхаус с видом на море в Золотой Миле Марбельи — идеальный вариант для проживания или инвестиций
Добро пожаловать в этот светлый и современный двухуровневый пентхаус в Las Lomas de Marbella Club — одном из самых престижных и безопасных сообществ на Золотой Миле, самом эксклюзивном районе Марбельи. Недавно обновленный в августе 2024 года, этот стильный дом сочетает в себе элегантность и комфорт, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходной инвестиционной недвижимости.
Этот угловой пентхаус наполнен естественным светом благодаря своему расположению на западной стороне, что обеспечивает теплое полуденное солнце. С просторной террасы открывается потрясающий вид на Средиземное море — идеальное место для отдыха или ужина на открытом воздухе, пока солнце садится над Марбельей.
Общая площадь этого дома составляет 195 м² (146 м² в помещении и 49 м² на террасе), в нем достаточно места для жизни, развлечений и комфортного отдыха.
Основная жилая зона
Когда вы входите в квартиру, вас встречает элегантный коридор, ведущий в открытую гостиную и столовую. Это стильное пространство выходит прямо на большую террасу, создавая бесшовное ощущение внутреннего и внешнего пространства, которое идеально подходит для развлечений или просто наслаждения видами.
Отдельная кухня полностью оборудована первоклассной бытовой техникой Siemens и спроектирована как для стиля, так и для практичности. На этом этаже вы также найдете удобный гостевой туалет.
Особенности включают:
Мраморные полы внутри
Фарфоровый пол на террасе
Независимое кондиционирование горячего и холодного воздуха на каждом этаже
Потолочные вентиляторы в спальнях наверху
Наверху вы найдете три спальни и две ванные комнаты:
Главная спальня просторная и светлая, с прямым выходом на террасу, гардеробной и современной ванной комнатой.
Вторая спальня также имеет выход на собственную террасу — идеально подходит для наслаждения свежим воздухом и солнцем.
Третья спальня также может использоваться как домашний офис или кабинет. Эти две спальни делят полноценную ванную комнату.
Дополнительные услуги и общественные удобства
Частная подземная парковка и кладовая, оба на одном уровне для легкого доступа
Круглосуточные услуги консьержа, обеспечивающие безопасность и спокойствие
Три общих бассейна и большие ухоженные сады для отдыха или времяпрепровождения с семьей
Всего 5 минут на машине до отеля Puente Romano, пляжей, пляжных клубов, ресторанов и супермаркетов
Основные характеристики объекта
Превосходное расположение на Золотой Миле Марбельи — 5 минут до Пуэнте Романо и пляжа
Отремонтировано в августе 2024 года с высококачественной отделкой
Большая терраса площадью 49 м² с видом на море и полуденным солнцем
3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет
Кондиционеры на обоих этажах, мраморные и фарфоровые полы
Современная кухня с техникой Siemens
Частная парковка + кладовая
Круглосуточная охрана, 3 бассейна и прекрасно ухоженные сады
Почему именно эта недвижимость?
Этот пентхаус — фантастический выбор, если вы ищете второй дом, постоянное место жительства на солнце или инвестицию в аренду. Золотая миля — один из самых востребованных районов Марбельи как для жизни, так и для аренды на время отпуска, что делает это разумной и надежной долгосрочной покупкой.
Sovremennyy pentkhaus s vidom na more v Zolotoy Mile Marbel'i — ideal'nyy variant dlya prozhivaniya ili investitsiy
Dobro pozhalovat' v etot svetlyy i sovremennyy dvukhurovnevyy pentkhaus v Las Lomas de Marbella Club — odnom iz samykh prestizhnykh i bezopasnykh soobshchestv na Zolotoy Mile, samom eksklyuzivnom rayone Marbel'i. Nedavno obnovlennyy v avguste 2024 goda, etot stil'nyy dom sochetayet v sebe elegantnost' i komfort, chto delayet yego ideal'nym vyborom kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya vysokodokhodnoy investitsionnoy nedvizhimosti.
Etot uglovoy pentkhaus napolnen yestestvennym svetom blagodarya svoyemu raspolozheniyu na zapadnoy storone, chto obespechivayet teploye poludennoye solntse. S prostornoy terrasy otkryvayetsya potryasayushchiy vid na Sredizemnoye more — ideal'noye mesto dlya otdykha ili uzhina na otkrytom vozdukhe, poka solntse saditsya nad Marbel'yey.
Obshchaya ploshchad' etogo doma sostavlyayet 195 m² (146 m² v pomeshchenii i 49 m² na terrase), v nem dostatochno mesta dlya zhizni, razvlecheniy i komfortnogo otdykha.
Osnovnaya zhilaya zona
Kogda vy vkhodite v kvartiru, vas vstrechayet elegantnyy koridor, vedushchiy v otkrytuyu gostinuyu i stolovuyu. Eto stil'noye prostranstvo vykhodit pryamo na bol'shuyu terrasu, sozdavaya besshovnoye oshchushcheniye vnutrennego i vneshnego prostranstva, kotoroye ideal'no podkhodit dlya razvlecheniy ili prosto naslazhdeniya vidami.
Otdel'naya kukhnya polnost'yu oborudovana pervoklassnoy bytovoy tekhnikoy Siemens i sproyektirovana kak dlya stilya, tak i dlya praktichnosti. Na etom etazhe vy takzhe naydete udobnyy gostevoy tualet.
Osobennosti vklyuchayut:
Mramornyye poly vnutri
Farforovyy pol na terrase
Nezavisimoye konditsionirovaniye goryachego i kholodnogo vozdukha na kazhdom etazhe
Potolochnyye ventilyatory v spal'nyakh naverkhu
Naverkhu vy naydete tri spal'ni i dve vannyye komnaty:
Glavnaya spal'nya prostornaya i svetlaya, s pryamym vykhodom na terrasu, garderobnoy i sovremennoy vannoy komnatoy.
Vtoraya spal'nya takzhe imeyet vykhod na sobstvennuyu terrasu — ideal'no podkhodit dlya naslazhdeniya svezhim vozdukhom i solntsem.
Tret'ya spal'nya takzhe mozhet ispol'zovat'sya kak domashniy ofis ili kabinet. Eti dve spal'ni delyat polnotsennuyu vannuyu komnatu.
Dopolnitel'nyye uslugi i obshchestvennyye udobstva
Chastnaya podzemnaya parkovka i kladovaya, oba na odnom urovne dlya legkogo dostupa
Kruglosutochnyye uslugi kons'yerzha, obespechivayushchiye bezopasnost' i spokoystviye
Tri obshchikh basseyna i bol'shiye ukhozhennyye sady dlya otdykha ili vremyapreprovozhdeniya s sem'yey
Vsego 5 minut na mashine do otelya Puente Romano, plyazhey, plyazhnykh klubov, restoranov i supermarketov
Osnovnyye kharakteristiki ob"yekta
Prevoskhodnoye raspolozheniye na Zolotoy Mile Marbel'i — 5 minut do Puente Romano i plyazha
Otremontirovano v avguste 2024 goda s vysokokachestvennoy otdelkoy
Bol'shaya terrasa ploshchad'yu 49 m² s vidom na more i poludennym solntsem
3 spal'ni, 2 vannyye komnaty, 1 gostevoy tualet
Konditsionery na oboikh etazhakh, mramornyye i farforovyye poly
Sovremennaya kukhnya s tekhnikoy Siemens
Chastnaya parkovka + kladovaya
Kruglosutochnaya okhrana, 3 basseyna i prekrasno ukhozhennyye sady
Pochemu imenno eta nedvizhimost'?
Etot pentkhaus — fantasticheskiy vybor, yesli vy ishchete vtoroy dom, postoyannoye mesto zhitel'stva na solntse ili investitsiyu v arendu. Zolotaya milya — odin iz samykh vostrebovannykh rayonov Marbel'i kak dlya zhizni, tak i dlya arendy na vremya otpuska, chto delayet eto razumnoy i nadezhnoy dolgosrochnoy pokupkoy.
Расположение
Урбанизация
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-запад
Состояние
Отличное
Бассейн
Общий
Климат-контроль
Кондиционер
Кондиционер холодного воздуха
Кондиционер горячего воздуха
Центральное отопление
ВИД
Море
Горы
Особенности
Крытая терраса
Лифт
Встроенные шкафы
Приватная терраса
Кладовка
Подсобное помещение
Ванная комната
Мраморные полы
Барбекю
Двойные стеклопакеты
Мебель
Частично меблированный
Кухня
Полностью оборудованная
Сад
Общественный
меры безопасности
Огражденный комплекс
Домофон
Сигнализация
Охрана 24 часа
Парковка
Подземная
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Элитная
Перепродажа
Общественные сборы: €234 / monthly
Налог на басуру: €0 / в год
Плата за услуги IBI: €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5019076
Цена
€850,000
Место
Марбелья
Область
Малага
Тип недвижимости
Пентхаус Дуплекс
Спальни
3
Ванные
3
Участок
0 m2
Построен
145 m2
Терраса
49 m2
Дополнительная информация