Новые разработки в Сан-Педро-де-Алькантара
Новые разработки: Цены от €2 990 000 до €2 990 000. [Спальни: 4] [Ванные комнаты: 4] [Площадь застройки: 990 м2].
Роскошная вилла всего в 450 метрах от пляжа Сан-Педро-де-Алькантара!
Откройте для себя оазис спокойствия и роскоши на юге Испании, на Коста-дель-Соль! Эта эксклюзивная вилла с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами, расположенная в тихом районе Урбанизация Лос Поркэролес, идеально сочетает в себе элегантность, современный комфорт и первоклассный дизайн.
Идеальное расположение: всего в 40 минутах от международного аэропорта Малаги и в 7 минутах от гламурного Пуэрто Банус. Вилла находится всего в 450 метрах от великолепного пляжа Сан-Педро-де-Алькантара и в 700 метрах от центра города с изысканными ресторанами, бутиками и насыщенной культурной жизнью. Престижная международная школа Laude San Pedro расположена менее чем в 1 км. Любители гольфа найдут более 20 полей мирового уровня в пределах 30 минут езды.
На первом этаже просторное открытое пространство с элегантной и функциональной кухней, оборудованной техникой AEG и винным холодильником Liebherr. Комбинированный холодильник-морозильник Liebherr ECBNei 9972 с двойными створками выделяется своей функциональностью. Из столовой и гостиной - прямой выход на террасу с зоной отдыха и барбекю. Рядом расположен солярий с шезлонгами и частный бассейн, окружённый ухоженным садом со взрослыми деревьями и декоративными растениями.
На верхнем этаже главная спальня с террасой, гардеробной и современной ванной комнатой с ванной и душем. Ещё три спальни, каждая с собственной ванной.
Вилла оснащена системой "умный дом". Zennio, автоматическим ночным освещением, окнами из алюминия Cortizo с затемняющими жалюзи в каждой спальне, Входной дверью с моторизованным замком и сканером отпечатков пальцев, индивидуальным кондиционированием в каждой комнате. Установлены солнечные панели, батареи и подготовка к Wallbox, энергоэффективный тепловой насос для теплого пола и нагрева воды. Санитарная техника - Villeroy & Boch и Sanycces.
Соляной бассейн с автоматической крышкой, солнечными ламелями, системой встречного тока и возможностью установки теплового насоса. Сад с автоматическим поливом.
Пультовое управление воротами шириной 5 метров, частично крытая парковка на два автомобиля.
Вилла частично меблирована, с мебелью на заказ, включённой в цену. Список предметов предоставляется по запросу. Индивидуальная настройка возможна до конца июня.
Арендный доход:
Долгосрочная аренда: 12.000 EUR/месяц
Краткосрочная аренда: 1.500 EUR/ночь (высокий сезон)
Ожидаемая дата завершения: ноябрь 2025 года.
Расположение
Рядом с гольф-полем
Рядом с портом
Рядом с магазинами
Рядом с морем
Рядом с городом
Близко к школам
Урбанизация
Состояние
Новое строительство
Бассейн
Приватный
С подогревом
Климат-контроль
Кондиционер холодного воздуха
Кондиционер горячего воздуха
Полы с подогревом
ВИД
Сад
Бассейн
Особенности
Крытая терраса
Встроенные шкафы
Рядом с транспортом
Приватная терраса
Солярий
Апартаменты для гостей
Кладовка
Подсобное помещение
Ванная комната
Барбекю
Умный дом
Оптическое волокно
Мебель
Частично меблированный
Кухня
Полностью оборудованная
Кухня-зал
Сад
Приватный
Ландшафтный дизайн
Парковка
С навесом
Более чем один
Приватная
Коммунальные услуги
Электричество
Фотоэлектрические солнечные панели
Солнечный нагрев воды
Категория
Инвестиции
Элитная
Строительство не завершено
Новые Урбанизации
Общественные сборы: €0 / месяц
Налог на басуру: €0 / в год
Плата за услуги IBI: €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5018266
Цена
€2,990,000
Место
Сан-Педро-де-Алькантара
Область
Малага
Тип недвижимости
Новые разработки
Спальни
4
Ванные
4
Участок
588 m2
Построен
402 m2
Терраса
53 m2
Дополнительная информация