Вилла/Шале в Эль-Росарио
Инвестиционный проект в восточной Марбелье – вилла с видом на море и исключительным потенциалом
Откройте для себя редкую возможность превратить просторную виллу с панорамным видом на море в роскошную резиденцию или прибыльный инвестиционный проект.
Эта вилла расположена в престижном закрытом жилом районе «El Rosario» на популярном восточном побережье Марбельи, всего в нескольких минутах от Старого города Марбельи и всемирно известного Пуэрто-Бануса. Этот район известен своими золотистыми песчаными пляжами, первоклассными пляжными клубами и изысканными ресторанами, что делает его одним из самых привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль.
Несмотря на то, что вилла сохранила свою просторную планировку и исключительные характеристики, в настоящее время она пустует и нуждается в полной модернизации. Это идеальный вариант для инвесторов или дальновидных покупателей, желающих создать современную элитную резиденцию со значительным потенциалом увеличения стоимости.
Особенности недвижимости:
• 5 спален, включая большую главную спальню с террасой с видом на море, гардеробной и просторной ванной комнатой
• Панорамный вид на Средиземное море с нескольких этажей
• Просторная гостиная и столовая открытой планировки с прямым выходом на террасу с видом на море
• Отдельная студия для гостей/персонала с отдельным входом
• Терраса для отдыха на крыше с джакузи и потрясающим видом на море и горы
• Цокольный этаж с зоной отдыха, кинозалом, тренажерным залом и прямым выходом в сад и к бассейну с чирингито
• Открытая парковка на четыре машины
Дополнительные преимущества включают подогрев пола, кондиционер, сигнализацию и ухоженный сад — всё это можно улучшить или перепланировать, чтобы значительно повысить привлекательность виллы и её рыночную стоимость.
Это не просто реновация, это стратегическая инвестиция в один из самых престижных и востребованных районов Марбельи.
При правильном подходе и модернизации эта вилла может стать прекрасным семейным домом или прибыльным объектом перепродажи в месте, стоимость которого продолжает расти.
Расположение
Рядом с гольф-полем
Рядом с магазинами
Близко к школам
ОРИЕНТАЦИЯ
Юг
Состояние
Отличное
Бассейн
Приватный
Климат-контроль
Кондиционер
ВИД
Море
Горы
Панорамный
Особенности
Крытая терраса
Встроенные шкафы
Приватная терраса
Игровая комната
Кладовка
Ванная комната
Джакузи
Подвал
Мебель
Полностью меблированный
Кухня
Полностью оборудованная
Сад
Приватный
Парковка
Гараж
Более чем один
Приватная
Категория
Элитная
Общественные сборы: €0 / месяц
Налог на басуру: €174 / annually
Плата за услуги IBI: €2,917 / annually
Характеристики
Ссылка
R4747489
Цена
€2,450,000
Место
Эль Росарио
Область
Малага
Тип недвижимости
Вилла/Шале
Спальни
5
Ванные
5
Участок
1065 m2
Построен
323 m2
Терраса
250 m2
Дополнительная информация