Участок за городом в Лас Чапас
Наша недвижимость в стиле RUSTIC, известная как CORTIJO LA GAMERA. РАСПОЛОЖЕН В ЛА ЧАПАС, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАРБЕЛЬЯ (МАЛАГА).
НЕДВИЖИМОСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ РУССКОЙ И СОСТАВЛЯЕТ ОБЪЕМ ПЛОЩАДИ 91,078.60 м², РАНЬШЕ ОНА БЫЛА СФОРМИРОВАНА ИЗ УЧАСТКОВ № 41-42-43 ЭСТАТА № 15 МАРБЕЛЛЫ, сегодня после ОЦИФРОВКИ кадастра, УЧАСТКИ № 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 принадлежат нам из ЭСТАТА № 9 МАРБЕЛЛЫ.
В этих новых участках есть ошибки в границах и назначении владельцев, поэтому сумма частичных поверхностей не совпадает с РЕАЛЬНОЙ СУММОЙ ПЛОЩАДИ НАШЕГО УЧАСТКА.
Он расположен к востоку от T.M. от Марбельи, имеет доступ через урбанизацию Hacienda Las Chapas de Marbella, и имеет с мостом над Коста-дель-Соль шоссе.
С юга он ограничен самим шоссе Коста-дель-Соль, прямого доступа к нему у нас нет.
В случае значительной застройки может быть рассмотрен запрос на доступ к вышеупомянутому шоссе Коста-дель-Соль.
Участок имеет среднегорную орографию с рекой, которая протекает через него, с возможностью получения воды для
Электричество может быть проведено от близлежащих урбанизаций или от высотных башен.
напряжения в этом районе.
Из окон открываются прекрасные виды на море и горы, район тихий, с естественной природой. Все прилегающие участки на востоке, севере и западе также являются деревенскими и позволят расширить площадь для разработки любого проекта, требующего больше земли.
Текущие правила землепользования в Андалусии позволяют вести строительство на таких участках.
Здания, представляющие общественный и социальный интерес, такие как:
1. Под общественно полезными и социально значимыми объектами понимаются, в частности, следующие:
a) те виды производственной деятельности любого рода, которые приносят доход и обеспечивают занятость и которые не могут быть
быть размещены на городских или пригодных для застройки землях либо потому, что они не могут быть размещены в промышленном комплексе любого типа,
из-за их несовместимости, размера или по другой причине, а не из-за их характеристик или территориального воздействия и
окружающая среда не может быть расположена на этих типах почвы, либо потому, что они относятся к видам деятельности, смысл существования которых лежит
в природной среде, например, сельскохозяйственная, животноводческая, лесохозяйственная или горнодобывающая деятельность.
b) Аналогичным образом, те государственные или частные объекты или
здания коллективных служб, которые должны быть расположены в сельской местности по ландшафтным причинам,
рекреационные, образовательные, медицинские, туристические или другие.
2. В заявлении должны быть адекватно обоснованы причины общественной пользы и социального интереса, основанные на
его использования, и необходимость размещения в сельской местности.
Виды использования и деятельности, разрешенные в соответствии с декларацией об общественном и социальном интересе
1. Сооружения и виды разрешенного использования в соответствии с декларацией об их общественном и социальном интересе могут быть следующими:
1.1. Горнодобывающая и добывающая деятельность, включая разработку карьеров или добычу заполнителей или грунта.
1.2. Промышленная и производственная деятельность.
1.3. Туристическая, спортивная, рекреационная деятельность, деятельность по организации досуга и отдыха, религиозная деятельность и деятельность по социальному обеспечению, такая как:
a) Гостиничные заведения, мотели, апарт-отели и т.п.
б) Создание гостиниц, ресторанов и т.п.
c) Рекреационные, спортивные и развлекательные центры или приспособления, независимо от их характера и типа объекта cd) Туристические лагеря, кемпинги и аналогичные объекты.
д) Культурная, благотворительная, благотворительная и религиозная или духовная деятельность.
е) Оздоровительные и научные центры, похоронные бюро и кладбища.
g) Образовательные учреждения и дома престарелых.
h) Природные, ландшафтные и экологические центры или приспособления.
i) Полигоны, месторождения и хранилища отходов, которые имеют благоприятную декларацию в отношении воздействия на окружающую среду и ландшафт.
j) Сооружения и объекты, связанные с обслуживанием общественных работ, которые не были
не были предусмотрены проектом или планом.
1.4. Любая другая деятельность, соответствующая положениям статьи 9.1.20 настоящих Правил.
Она должна быть оформлена через Специальный план действий по изменению классификации земель, пригодных для застройки, в сроки, указанные в настоящих Правилах, и в обязательном порядке должна быть проведена Оценка воздействия на окружающую среду или
Анализ воздействия на окружающую среду запрашиваемого предложения, в зависимости от обстоятельств. Окончательное утверждение
компетенция Хунты Андалусии в вопросах территориального планирования и градостроительства.
ОРИЕНТАЦИЯ
Восток
Юго-восток
Юг
Юго-запад
Запад
Категория
Инвестиции
Перепродажа
Общественные сборы: €0 / месяц
Налог на басуру: €0 / в год
Плата за услуги IBI: €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R4360549
Цена
€7,286,000
Место
Лас Чапас
Область
Малага
Тип недвижимости
Участок за городом
Спальни
Ванные
0
Участок
91078 m2
Построен
0 m2
Терраса
0 m2
Дополнительная информация