Участок для бизнеса в Бенальмадене
Коммерческий участок площадью 3003 м² с южной ориентацией и очевидной рентабельностью.
Привилегированное местоположение, высокая плотность домов, расположенных в престижных урбанизациях.
Имеется инфографика двух предварительных проектов:
Ресторан и Торговый центр.
Зона со всеми услугами.
Идеальный участок для реализации проекта на побережье Коста-дель-Соль.
Захватывающие виды на город Бенальмадена и море.
Нет возможности нового строительства, которое загораживает вид.
Участок на высоте, на дороге A-368 (немедленный съезд с дороги).
Технические детали:
Ситуация и поверхности: "3003 м² уровня, CO-1 и CO-2 составляют единый городской участок".
Оккупация: 35%.
Застраиваемый: 0,40 м²/м² (около 1 250 м2 крыши).
Максимальная высота: 2 этажа.
Отступы: 3 м до границ.
Владельцы границ: Линда на севере с зеленой зоной и Av. Rocas Blancas (правообладатель: Городской совет Бенальмадены); на западе с зеленой зоной и шоссе A-368 (правообладатель: Городской совет Бенальмадены); на юге с шоссе A-368 и Av. Рокас Бланкас (владелец: Городской совет Бенальмадены); и на востоке - с Общей системой свободных пространств и пр. Рокас Бланкас (владелец: Городской совет Бенальмадены).
Тип земли: Прямые городские земли (Постановление о коммерческом применении).
Лицензия: Лицензия прямая (без необходимости проведения предварительного исследования управления).
Разрешенные материалы: Все, без ограничений.
Разрешения: Нет; ни сооружений, ни труб, ни сервитутов на освещение, виды и т.д.
Услуги и инфраструктура: Полностью консолидированная городская земля. Все городские службы находятся в непосредственной близости от участка.
Подъезды: Накатанные, асфальтированные и тротуарные.
Производные расходы:
Расходы, связанные с нотариусом: €1,000 (сумма приблизительно).
Регистрационный сбор в Земельном кадастре: €1,000 (сумма приблизительная).
Налог на передачу собственности: €168 000 (облагается НДС).
Район:
Жилой район с высоким уровнем застройки, рядом со знаменитым SPA Sensara, полем 'Benalmádena Golf' и больницей Benalmádena. В 10 минутах езды от Пуэрто Марина (Пуэрто депортиво де Бенальмадена).
15 минут на машине от аэропорта Малаги - Коста-дель-Соль (AGP).
В 5 минутах езды от автомагистрали AP-7.
Автобусы: M-103, M-126, M-126 в 100 м от входа на территорию.
Расположение
Город
Коммерческая зона
Рядом с гольф-полем
Рядом с портом
Рядом с магазинами
Рядом с морем
Близко к школам
Рядом с лесом
Рядом с портом
ОРИЕНТАЦИЯ
Юг
ВИД
Море
Панорамный
Категория
Выгодное предложение
Инвестиции
Общественные сборы: €0 / месяц
Налог на басуру: €0 / в год
Плата за услуги IBI: €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R4305496
Цена
€780,000
Место
Бенальмадена
Область
Малага
Тип недвижимости
Участок для бизнеса
Спальни
Ванные
0
Участок
3003 m2
Построен
0 m2
Терраса
0 m2
Дополнительная информация