Магазин в Марбелье
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРЕ МАРБЕЛЬИ
РАСПОЛОЖЕНИЕ! Эта недвижимость - единственная в своем роде, стратегически расположенная на проспекте Рикардо Сориано 65 прямо у входа в центр Марбельи на кольцевой развязке Пирули. Этот объект виден десяткам тысяч машин и людей, которые проезжают мимо каждый день. Каждый, кто проезжает через Марбелью, будет проходить мимо этого магазина.
РАЗМЕР! Эта недвижимость единственная в своем роде, это один из немногих магазинов в Марбелье, который не только имеет удивительно большое внутреннее пространство 950 м2, распределенное по двум этажам, но также имеет 400 м2 внешней террасы с частным использованием. Вы не найдете в Марбелье много, если вообще найдете, объектов недвижимости с такими большими размерами, как этот.
ОТРЕМОНТИРОВАН! Эта недвижимость была отремонтирована с высочайшим уровнем качества и внимания к деталям. Реконструкция магазина была проведена с особой тщательностью, чтобы использовать каждый ценный квадратный метр. Трубки были перемещены, чтобы использовать максимальную высоту потолков. На верхнем этаже максимальная высота потолка составляет 3 метра, а на нижнем - 3,6 метра. Такие высоты крайне редко встречаются в других объектах коммерческой недвижимости в Марбелье.
КОНСТРУКЦИЯ!
1. Все трубы были изолированы для снижения уровня шума. Установлена абсолютно новая электропроводка и освещение.
2. Установлены 12 новых фанкойлов Daikin для обеспечения максимального температурного комфорта. Эти фанкойлы энергоэффективны благодаря использованию бойлера и системы охлаждения для регулировки температуры внутри помещения.
3. Установлен новый лифт грузоподъемностью 2000 кг.
4. 3 новые ванные комнаты, полностью отделанные фарфоровой плиткой.
5. Совершенно новая железная лестница с кварцевым покрытием проступей и светодиодными лампами, освещающими каждую ступеньку.
6. Стеклянный фасад огибает дом с трех сторон, основная сторона выходит на проспект Рикардо Сориано. Стекло толщиной 2 см - безопасное. Это обеспечивает максимальную безопасность и защиту магазина. Это стекло пришлось специально заказывать из-за его высоты в 3 метра и толщины в 2 см.
7. Внешняя терраса была построена с использованием системы настилов, каждая часть которых может быть снята по отдельности для легкого доступа к нижней части.
8. Терраса была гидроизолирована двумя адвокатами асфальтовой ткани, обеспечивая максимальную защиту от воды на десятилетия вперед.
9. Внешняя терраса была закрыта по периметру толстым двухсантиметровым стеклом.
10. На нижнем этаже установлена новая воздухообменная машина Daikin, которая может подавать свежий воздух на нижний этаж, сохраняя при этом температуру окружающей среды.
Вы не найдете ни одного другого дома, похожего на этот: расположение, качество строительства и огромные размеры.
Расположение
Город
Коммерческая зона
Рядом с магазинами
Рядом с морем
ОРИЕНТАЦИЯ
Север
Северо-восток
Юго-восток
Юг
Юго-запад
Запад
Северо-запад
Состояние
Отличное
Недавно отремонтированная
Недавно отделанная
Новое строительство
Климат-контроль
Кондиционер
Пре-установленный
Кондиционер холодного воздуха
Кондиционер горячего воздуха
Центральное отопление
Полы с подогревом
ВИД
Город
Улица
Особенности
Подсобное помещение
Подвал
Парковка
Подземная
Гараж
С навесом
Улица
Общая
Приватная
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Инвестиции
Элитная
Общественные сборы: €900 / в месяц
Налог на басуру: €0 / в год
Плата за услуги IBI: € 8 380 / в год
Характеристики
Ссылка
R4104610
Цена
€6,500,000
Место
Марбелья
Область
Малага
Тип недвижимости
Магазин
Спальни
Ванные
0
Участок
0 m2
Построен
950 m2
Терраса
400 m2
Дополнительная информация