Апартамент средний этаж в Эльвирии
APARTMENT FOR SALE — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA
Southwest-facing 2-bedroom apartment with active tourist license — refurbished, furnished and rental-ready in Elviria
TURN-KEY RENTAL OPPORTUNITY
A rare combination on today's Marbella market: active tourist license (increasingly difficult to obtain), recent high-standard refurbishment, and fully furnished — ready to generate rental income from day one.
LOCATION
Gated Jardines de Don Carlos community in prestigious Elviria, just 300 m from Playa del Real de Zaragoza. A second-line position keeps the beach within walking distance while avoiding beachfront pricing.
Beach: 300 m | Santa María Golf: 1.5 km
Marbella center: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Málaga Airport: 40 km
Supermarkets, restaurants and pharmacies within walking distance. The adjacent Amazonia Adventure Park is a strong family draw.
THE PROPERTY
Built area75 m² + 21 m² private terrace
Layout: Living-dining, separate kitchen with laundry terrace, 2 bed, 2 bath
Orientation: Southwest — afternoon sun
Condition: Refurbished, contemporary finishes, fully furnished
Tourist license: Active and transferable
Entry via an enclosed glazed terrace flowing into the living area, which opens onto the main southwest-facing terrace overlooking communal gardens. Separate kitchen with laundry terrace. Master bedroom with en-suite and private terrace; second bedroom and bathroom off a small hallway. Air conditioning throughout.
Included: underground parking (13 m²), climate-controlled storage (7 m²), gated security.
THE COMMUNITY
Three year-round pools, fitness center, sauna and landscaped gardens, professionally managed.
Community fees: €160/month.
WHY IT WORKS
Active tourist license in a tightening market
Walking distance to the beach at second-line prices
Refurbished, furnished, ready to rent
Low community fees relative to facilities
Proven year-round demand in one of Costa del Sol's most desirable micro-locations
Расположение
Коммерческая зона
Рядом с гольф-полем
Рядом с магазинами
Рядом с морем
Рядом с лесом
Урбанизация
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-запад
Состояние
Недавно отремонтированная
Недавно отделанная
Бассейн
Общий
Климат-контроль
Кондиционер
Центральное отопление
ВИД
Море
Сад
Бассейн
Особенности
Крытая терраса
Лифт
Встроенные шкафы
Приватная терраса
WiFi
Тренажерный зал
Сауна
Кладовка
Подсобное помещение
Ванная комната
Доступ для инвалидов
Мраморные полы
Двойные стеклопакеты
Мебель
Полностью меблированный
Кухня
Полностью оборудованная
Сад
Общественный
меры безопасности
Огражденный комплекс
Парковка
Подземная
Категория
Гольф
Инвестиции
Общественные сборы: €160 / в месяц
Налог на басуру: €90 / в год
Плата за услуги IBI: €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5351617
Цена
€549,000
Место
Эльвирия
Область
Малага
Тип недвижимости
Апартамент среднего этажа
Спальни
2
Ванные
2
Участок
0 m2
Построен
75 m2
Терраса
21 m2
Дополнительная информация