Вилла/Шале в Коине
Расположенный в живописной и спокойной местности недалеко от Барранко Бланко, между городами Альхаурин-эль-Гранде и Коин, этот очаровательный загородный участок предлагает идеальное сочетание природной красоты, уединения и сельскохозяйственного потенциала.Загородный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен на 15 000 м² ровной плодородной земли в окружении пышной зелени, на дне живописного ущелья. Подъезд к дому осуществляется по ухоженной проселочной дороге, проходящей через сосновые леса.На участке расположена продуктивная ферма по выращиванию авокадо, на которой в настоящее время произрастает 180 зрелых деревьев авокадо, приносящих ежегодно около 22 000 кг урожая, что составляет около 20 000 евро в год. Кроме того, в прошлом году было высажено 300 новых деревьев авокадо, которые, как ожидается, достигнут полной продуктивности в течение 4 лет, что еще больше увеличит будущую стоимость. На участке также установлена современная система орошения и внесения удобрений, обеспечивающая эффективное управление плантацией.В продажу включено все необходимое оборудование для фруктовых садов, что позволит новым владельцам легко войти в полностью готовый к работе сельскохозяйственный бизнес. На участке имеются два колодца (один общий и один частный), а также электричество. По словам нынешнего владельца, вода никогда не была проблемой в этом пышном и плодородном районе.Одноэтажный дом площадью 120 м² состоит из просторной гостиной и кухни открытой планировки, 3 спален и 2 ванных комнат. Несмотря на то, что интерьер не помешало бы немного модернизировать, он обладает большим потенциалом для создания комфортной загородной резиденции. Снаружи есть частный бассейн, парковка, большой резервуар для хранения воды, а весь участок полностью огорожен.Если вы ищете спокойный сельский образ жизни или возможность вести продуктивный сельскохозяйственный бизнес с перспективой роста, эта собственность отвечает всем требованиям. Нынешний смотритель также с радостью продолжит уход за участком, если новый владелец пожелает.Листинговый агент от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет, что:
1. Данные сведения являются лишь общим описанием для потенциальных покупателей и не являются полностью или частично предложением или договором. 2. Были предприняты разумные усилия для обеспечения того, чтобы информация, приведенная в данных материалах, была достоверной, но любой намеревающийся купить должен убедиться в правильности каждого утверждения путем осмотра, поиска, запросов и обследования. 3. Все заявления в данных характеристиках сделаны без ответственности со стороны Листингового агента или продавца. 4. Ни на какие заявления в данных материалах нельзя полагаться как на утверждение или подтверждение фактов. 5. Ни Листинговый агент, ни кто-либо из его сотрудников или действующих от его имени лиц не имеет полномочий делать какие-либо заявления или давать гарантии в отношении данной недвижимости. 6. Ничто в данных характеристиках не должно рассматриваться как заявление о том, что недвижимость находится в хорошем ремонте или состоянии, а также о том, что какие-либо услуги или объекты находятся в хорошем рабочем состоянии. 7. Фотографии могут показывать только определенные части и аспекты недвижимости на момент съемки, и вы должны полагаться на фактический осмотр. 8. Не следует делать никаких предположений в отношении частей объекта, не показанных на фотоснимках. 9. Любые площади, измерения или расстояния являются только приблизительными. 10. Любые ссылки на перепланировку или использование не являются подтверждением того, что было получено любое необходимое согласие на планирование, регулирование строительства, внесение в список зданий или любое другое согласие. 11. Указанные суммы указаны без учета налогов, если они применимы.
Расположение
Загородный
Рядом с лесом
ОРИЕНТАЦИЯ
Юг
Состояние
Хорошее
Нужен ремонт
Бассейн
Приватный
Климат-контроль
Камин
ВИД
Горы
Сельская местность
Сад
Особенности
Приватная терраса
Мебель
По желанию
Кухня
Полностью оборудованная
Сад
Приватный
Парковка
Открытая
Более чем один
Приватная
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Перепродажа
Общественные сборы: €0 / месяц
Налог на басуру: €78 / в год
Плата за услуги IBI: €360 / в год
Характеристики
Ссылка
R5012299
Цена
€575,000
Место
Coín
Область
Малага
Тип недвижимости
Вилла/Шале
Спальни
3
Ванные
2
Участок
15738 m2
Построен
120 m2
Терраса
0 m2