Commercieel Percelen in Mijas
Bouwgrond - Mijas Pueblo - Costa del Sol.
Prachtig stedelijk perceel te koop in een zeer gewilde omgeving. Het perceel is omringd door volwassen bomen, waardoor privacy gegarandeerd is. Op een minuut rijden van het centrum van Mijas Pueblo.
Een gedetailleerde ontwikkelingsstudie ("Estudio de Detalle") is al goedgekeurd voor de bouw van 11 herenhuizen en 1 villa.
________________________________________
Technische gegevens:
- Het perceel is gelegen in sector U.E. S-19 van Mijas.
- Het voldoet aan alle grenswaarden die zijn vastgelegd in de bestemmingsplannen
- Totale oppervlakte: 6.008,89 m² volgens IBI gegevens (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
________________________________________
Volgens het PGOU van Mijas zijn de volgende bouwgrenzen van toepassing:
- Bouwcoëfficiënt: 0,35 m²/m²
- Aantal toegestane woningen: 1 woning per 500 m²
- Maximum aantal verdiepingen: 2
TOTALE BOUWBARE RUIMTE VOLGENS PGOU: 2.103,11 m² (maximaal 12 woningen)
________________________________________
De goedgekeurde gedetailleerde ontwikkelingsstudie stelt voor:
- Bebouwbare oppervlakte: 1,918.74 m²
- Aantal woningen: 12
- Maximale hoogte: 2 verdiepingen
- Perceelbedekking: 21.14%
- Parkeerplaatsen: 18
________________________________________
Het PGOU classificeert de percelen als AIS-3. Volgens artikel 229, lid 4b van het PGOU zijn ontwikkelingen van halfvrijstaande eengezinswoningen (ADS) toegestaan, mits deze worden verwerkt in een gedetailleerde ontwikkelingsstudie.
De minimale perceelsgrootte die vereist is voor dergelijke ontwikkelingen in de subzone AIS-3 is 4.000 m². In dit geval heeft het perceel 6.008,89 m².
Ligging
Landelijk
Dorp
Bergdorp
Dichtbij winkels
Dichtbij scholen
Dichtbij bos
Zonoriëntatie
Zuidoost
Zuid
Huidige Staat
Nieuwbouw
Zwembad
Ruimte voor zwembad
Uitzicht
Zee
Bergen
Landelijk
Weids
Beveiliging
Omheind complex
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
Investering
Buiten plan
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Kenmerken
Referentie
R5274217
Prijs
€1,450,000
Plaats
Mijas
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Commercieel Percelen
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
6009 m2
Gebouwd Formaat
0 m2
Terras
0 m2
Meer informatie