Residentiele Percelen in Sotogrande
Dit is een zeldzame kans om een fantastisch perceel van 2.622 m2 te kopen op een prachtige en rustige locatie, met een ontwerp en vergunningen voor een luxe woning met zes slaapkamers en een grote kelder. Gelegen op minder dan 10 minuten lopen van de Sotogrande International School, aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer, zou dit de perfecte gezinswoning zijn, maar ook een uitstekende investering, voor wederverkoop en verhuur.
Het perceel La Reserva Sotogrande ligt op het zuidoosten en profiteert de hele dag van natuurlijk zonlicht. Het beschutte uitzicht is op volwassen bomen en struiken, waardoor het lijkt alsof je op het platteland bent. Het ligt op minder dan 10 minuten rijden van de vele winkels, bars en restaurants in Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, de haven van Sotogrande en de plaatselijke stranden.
Het perceel wordt verkocht met een project (geprijsd op €150k) voor een hedendaagse villa van 600m2 met energieklasse A, geconfigureerd als een groot huis met 4 slaapkamers, met een aangrenzend appartement met 2 slaapkamers en een grote kelder voor kantoor/gymzaal/bioscoopruimte. Dit is perfect voor een gezin met meerdere generaties om te genieten van scheiding, maar ook van gedeelde ruimtes, of voor een nanny, huishoudster of inwonende verzorger.
Het prachtig ontworpen project wordt geleverd met alle documentatie, onderzoeken, volledige bouwvergunning, alle verleende vergunningen en alle betaalde belastingen. Dit betekent dat er geen vertragingen zullen zijn bij het afbreken van de grond en het starten van de bouw.
Hoewel de bouwvergunning is verleend, kan de interne configuratie nog steeds worden aangepast aan de koper, zolang het volume ongewijzigd blijft. Concurrerende offertes zijn ontvangen door vijf bedrijven en een koper zou onmiddellijk kunnen beginnen met de bouw, wat enorm veel tijd en gedoe bespaart.
Ligging
Dichtbij scholen
Zonoriëntatie
Zuidoost
Zuid
Uitzicht
Bos
Gemeenschapskosten: €154 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €1.095 / per jaar
Kenmerken
Referentie
R5130544
Prijs
€580,000
Plaats
Sotogrande
Gebied
Cádiz
Vastgoedtype
Residentie Percelen
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
2622 m2
Gebouwd Formaat
0 m2
Terras
0 m2
Meer informatie