Residentiele Percelen in Sotogrande
PDF
Dit is een zeldzame kans om een fantastisch perceel van 2.622 m2 te kopen op een prachtige en rustige locatie, met een ontwerp en vergunningen voor een luxe woning met zes slaapkamers en een grote kelder. Gelegen op minder dan 10 minuten lopen van de Sotogrande International School, aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer, zou dit de perfecte gezinswoning zijn, maar ook een uitstekende investering, voor wederverkoop en verhuur. Het perceel La Reserva Sotogrande ligt op het zuidoosten en profiteert de hele dag van natuurlijk zonlicht. Het beschutte uitzicht is op volwassen bomen en struiken, waardoor het lijkt alsof je op het platteland bent. Het ligt op minder dan 10 minuten rijden van de vele winkels, bars en restaurants in Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, de haven van Sotogrande en de plaatselijke stranden. Het perceel wordt verkocht met een project (geprijsd op €150k) voor een hedendaagse villa van 600m2 met energieklasse A, geconfigureerd als een groot huis met 4 slaapkamers, met een aangrenzend appartement met 2 slaapkamers en een grote kelder voor kantoor/gymzaal/bioscoopruimte. Dit is perfect voor een gezin met meerdere generaties om te genieten van scheiding, maar ook van gedeelde ruimtes, of voor een nanny, huishoudster of inwonende verzorger. Het prachtig ontworpen project wordt geleverd met alle documentatie, onderzoeken, volledige bouwvergunning, alle verleende vergunningen en alle betaalde belastingen. Dit betekent dat er geen vertragingen zullen zijn bij het afbreken van de grond en het starten van de bouw. Hoewel de bouwvergunning is verleend, kan de interne configuratie nog steeds worden aangepast aan de koper, zolang het volume ongewijzigd blijft. Concurrerende offertes zijn ontvangen door vijf bedrijven en een koper zou onmiddellijk kunnen beginnen met de bouw, wat enorm veel tijd en gedoe bespaart.
  • Ligging

    Dichtbij scholen

  • Zonoriëntatie

    Zuidoost

    Zuid

  • Uitzicht

    Bos

  • Gemeenschapskosten: €154 / maandelijks

    Basura Belasting: €0 / jaarlijks

    IBI-vergoedingen: €1.095 / per jaar

    Kenmerken

    Referentie
    R5130544
    Prijs
    €580,000
    Plaats
    Sotogrande
    Gebied
    Cádiz
    Vastgoedtype
    Residentie Percelen
    Slaapkamers
    0
    Badkamers
    0
    Perceelgrootte
    2622 m2
    Gebouwd Formaat
    0 m2
    Terras
    0 m2

    Meer informatie

    • Dit veld wordt verborgen als het formulier wordt weergegeven