Grond in Benalmadena
RUSTIEK VANDAAG MAAR NIET VOOR LANG
Rustiek land 3.271 m² in Benalmádena - Koop vandaag de optie op de meerwaarde van morgen
Het is niet "nog een klein veldje". Het is je winstgevende entreebewijs in een gemeente waar kwaliteitsgrond schaars is en elke cyclus de prijzen een beetje hoger duwt.
Vandaag: 3.271 m² rustiek land in de wijk "La Viñuela" (Benalmádena). Schoon, beheersbaar, perfect voor tactisch grond sparen. Terwijl anderen vechten om zeer dure stedelijke percelen, kun jij een "rustig" perceel veiligstellen en beginnen met het aantrekkelijk, productief en juridisch onberispelijk te maken.
Morgen: Wanneer nieuwe transformatieacties of planaanpassingen in werking treden, onderhandelt de partij die aankomt met een dossier (ordelijk huidig gebruik, lichte verbeteringen, voorlopige rapporten) vanuit een sterkere positie. Je hebt al een track record, foto's, een verzorgde bodem en een duurzaam verhaal. Dat levert een premie op.
WAAROM HET INVESTEERDERS INTERESSEERT:
Gematigd ticket vs. stedelijke percelen = gediversifieerd risico
Waarderingspotentieel in een gemeente met een sterke vraag
Schaarste aan goed gelegen grond = kansen
Duidelijke strategie: onmiddellijk legaal gebruik plus technische voorbereiding voor toekomstige stedenbouwkundige actie
Ideale troef om waarde te behouden terwijl de cyclus rijpt
IDEEËN VOOR ONMIDDELLIJK WETTELIJK GEBRUIK (terwijl u wacht):
Biologische boetiektuin, microwijngaard of eersteklas olijfgaard, wellnessruimte in de open lucht, aromatische tuin, gedocumenteerde strategische reserve.
UITBREID PLAN:
Planning / bestemmingsplan en erfdienstbaarheid verificatie
Ontruiming, omheining, lichte landschapsverbetering
Toegestaan agrarisch of recreatief gebruik uitvoeren en foto-opname maken
Voorlopig technisch rapport over haalbaarheid van toekomstige transformatie
WAAROM KOPEN?
Schaarste, momentum, optionaliteit, rechtszekerheid.
NU ACTEREN:
Wil je meedoen voordat de prijs piekt? Stuur me nu een bericht.
WETTELIJKE OPMERKING:
Transactie onderhevig aan Andalusische rustieke land regelgeving. Voor elke toekomstige constructie of transformatie zijn de bijbehorende procedures en goedkeuringen vereist.
Neem vandaag nog contact op. Morgen ben je al aan het concurreren.
LBB
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Kenmerken
Referentie
R5124310
Prijs
€516,000
Plaats
Benalmadena
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Grond
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
3271 m2
Gebouwd Formaat
0 m2
Terras
0 m2
Meer informatie