Residentiele Percelen in Puerto Banús
KANS OM JE EIGEN HUIS TE BOUWEN....Een van de laatst overgebleven bouwpercelen aan de bevoorrechte Rio Verde kant van Puerto Banús, en met een gelicentieerd project in de hand.
Puerto Banus
Atalaya de Rio Verde. Kavel met project en vergunning. Op loopafstand van Puerto Banus.
Een groot huis gebouwd op 746m2 inclusief terrassen en zwembad.
De villa is ontworpen met een schitterend dakterras van 88m2 voor lange luie avonden genieten onder de mediterrane hemel. Het dakterras is bereikbaar met de lift, waardoor het een geweldige en gemakkelijke manier is om deze ruimte te benutten.
De begane grond is ontworpen over 395m2, deze grootte is inclusief het zwembad en de terrassen, en bestaat uit een grote open woonruimte van 77m2 met een plafond van dubbele hoogte en enorme ramen van vloer tot plafond. Indrukwekkende architectuur die het prachtige zwembad en de tuin buiten omlijst.
Een zeer royale open keuken en eetkamer. Deze ruimte beslaat 43m2 en heeft een aparte bijkeuken.
Op de begane grond bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite en inbouwkasten.
Ontworpen met een lift die van de kelder naar het dakterras gaat. Zeer handig.
De hoofdtrap in deze luxe Marbella villa loopt van de hal op de begane grond naar de eerste verdieping, gebouwd over een oppervlakte van 155m2, waar het dubbele hoogteontwerp van het hart van deze villa een prachtige galerij mogelijk maakt. Dit is een lichte en verhoogde mezzanine van 22m2 die uitkijkt over het woongedeelte eronder en door de dubbelhoge ramen een adembenemend uitzicht biedt op het zuiden over Puerto Banus en de Middellandse Zee.
Vanuit deze prachtige ruimte zijn de slaapkamers op de eerste verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ontworpen met hoge plafonds van 19 m2 met een aparte kleedkamer van 15 m2 en een luxe ensuite badkamer van 12,5 m2. Deze master suite heeft toegang tot het op het westen gelegen onoverdekte terras van 16m2.
Er zijn nog 2 slaapkamers op dit niveau, elk van 19m2 en elk met een eigen ensuite badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het op het zuiden gelegen overdekte terras.
De kelder biedt uitstekende extra ruimte. 196m2 ruimte om naar wens van de nieuwe eigenaar in te richten. Aan weerszijden van dit lagere niveau zijn Engelse patio's, ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten in de fitnessruimte, speelkamer en andere ruimtes in de kelder.
Het huidige ontwerp biedt een fitnessruimte van 12,3 m2.
Engelse patio's bevinden zich aan weerszijden van de villa.
Een ruimte van 45m2 om een speelkamer, bar en wijnkelder te creëren, een must voor elk luxe huis in Marbella.
Met het potentieel voor 3 slaapkamers van 10 m2 elk met een eigen ensuite badkamer.
Een machinekamer voor de technische installaties van de villa.
Het zwembad heeft afmetingen van 4 bij 14 m2 en is ontworpen om dicht bij het huis te liggen zodat het net zo goed een kenmerk van de architectuur wordt als een aangename recreatieve faciliteit.
Er zijn carport garages voor 3 auto's bij de ingang van de villa, en bovendien een kleine dienstruimte en badkamer voor de tuinman en ander personeel.
Gelegen in Atalaya de Río Verde, een woonwijk op ongeveer 2 km van Puerto Banús en 5 km van Marbella. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg en goed verbonden, het ligt dicht bij alle soorten restaurants en vrijetijdsvoorzieningen. Dit is het gebied waar we de zogenaamde "Groene Rivier" vinden. Het is de grootste rivier aan de westelijke Costa del Sol. Hij begint in de Sierra de las Nieves, om precies te zijn tussen de gemeenten Istán, Tolox en Parauta, en heeft een route van ongeveer 35 km tot zijn monding in de Middellandse Zee, vlakbij Puerto Banús.
Ligging
Voorstad
Dichtbij haven
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Dichtbij jachthaven
Zonoriëntatie
Zuid
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Koude A/C
Vloerverwarming
Uitzicht
Tuin
Stedelijk
Extra's
Overdekt terras
Lift
Privé terras
Zonnebank
Sportschool
Gasten appartement
Bijkeuken
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Kelder
Optische vezel
Tuin
Privé
Parkeergelegenheid
Overdekt
Meer dan een
Privé
Categorie
Luxe
Buiten plan
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Kenmerken
Referentie
R4791613
Prijs
€1,980,000
Plaats
Puerto Banús
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Residentie Percelen
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
1369 m2
Gebouwd Formaat
746 m2
Terras
0 m2
Meer informatie