Residentiele Percelen in Cuevas del Becerro
Volledig vlakke bouwgrond met een goedgekeurd en flexibel project voor 31 woningen | 8.191 m² naast de Ronda-Campillos snelweg, tegenover een verkocht project, 20 minuten van Ronda en 1 uur van Málaga en de Costa del Sol.
Strategische locatie met directe toegang en bewezen vraag
Volledig vlakke bouwgrond van 8.191 m² met een goedgekeurd project voor 31 woningen, gelegen in Cuevas del Becerro, naast de snelweg Ronda-Campillos, waardoor snelle en directe toegang is gegarandeerd. Op slechts 20 minuten van Ronda en 1 uur van Malaga International Airport en de Costa del Sol biedt het een perfecte combinatie van connectiviteit en een woonomgeving.
Vlak voor het perceel, op ongeveer 500 m afstand, is een ontwikkeling van twee-onder-een-kapwoningen ontwikkeld en snel verkocht, wat de lokale vraag en de levensvatbaarheid van nieuwe ontwikkelingen bevestigt.
Goedgekeurd en flexibel project om aan te passen aan elke visie
Hoewel de 31 kavels al geregistreerd en goedgekeurd zijn, biedt de planning de mogelijkheid om de indeling van de woningen aan te passen om een exclusievere en meer gedifferentieerde ontwikkeling te ontwerpen: bijvoorbeeld door de huizen om elkaar heen te plaatsen en een grote centrale tuin te creëren met een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes, of andere concepten die de verkoop stimuleren.
Ideaal mediterraan klimaat om het hele jaar door te wonen
Zonnige, warme zomers (max. ca. 28°C) en milde winters (min. 2-5°C), perfect voor een comfortabel en aantrekkelijk woonproject voor zowel de nationale als de internationale markt.
Natuurlijke omgeving met hoge toegevoegde waarde
Omgeven door de Sierra de Viján en Cerro de los Tercios, met bronnen zoals El Nacimiento, watervallen en wandelpaden, een omgeving die levenskwaliteit en ecologische aantrekkingskracht toevoegt aan het project.
Belangrijkste concurrentievoordelen
✔ Volledig vlak land, wat bouwen goedkoper en sneller maakt
✔ Project goedgekeurd en geïntegreerd in het Algemeen Plan voor Stedelijke Ontwikkeling (PGOU)
✔ Stedenbouwkundige flexibiliteit: mogelijkheid tot herverdeling van woningen en gemeenschappelijke ruimten
✔ Nutsvoorzieningen op perceelsniveau (water, elektriciteit, riolering, telecommunicatie)
✔ Onmiddellijke toegang vanaf de hoofdweg
✔ Mild klimaat en aantrekkelijke natuurlijke omgeving
✔ Schaarse bebouwbare grond in de omgeving
✔ Bewezen vraag: naburige ontwikkeling snel verkocht
✔ Uitbreidende markt met interesse in nieuwbouw
Veilige investering met hoog winstpotentieel
De combinatie van schaarse bebouwbare grond, bewezen vraag, ontwerpflexibiliteit en juridische zekerheid maakt dit perceel tot een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars, bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een project met een snel rendement en marktdifferentiatie.
Vraag de volledige documentatie en plannen aan om uw ontwikkeling met vertrouwen en commerciële aantrekkingskracht te ontwikkelen.
Ligging
Bergdorp
Dichtbij bos
Zonoriëntatie
Noord
Oosten
Zuid
West
Uitzicht
Bergen
Landelijk
Bos
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Kenmerken
Referentie
R4782619
Prijs
€699,000
Plaats
Cuevas del Becerro
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Residentie Percelen
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
8191 m2
Gebouwd Formaat
0 m2
Terras
0 m2
Meer informatie