Winkel in Marbella
PDF
UNIEKE KANS VOOR INVESTEERDERS IN COMMERCIEEL VASTGOED IN HET CENTRUM VAN MARBELLA LOCATIE! Dit pand is uniek in zijn soort, strategisch gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano 65 bij de ingang van het centrum van Marbella in de Piruli-rotonde. Dit eigendom is zichtbaar voor de tienduizenden auto's en mensen die er elke dag passeren. Iedereen die door Marbella komt, komt langs deze winkel. SIZE! Dit pand is uniek in zijn soort, het is een van de weinige winkels in heel Marbella die niet alleen een verbazingwekkend grote binnenruimte heeft van 950 m2 verdeeld over twee verdiepingen, maar het heeft ook 400 m2 buitenterras met privégebruik. Je zult niet veel of zelfs geen huizen vinden in Marbella met zulke grote afmetingen als deze. GEREVISEERD! Dit pand is gerenoveerd met de hoogst mogelijke kwaliteit en aandacht voor detail. De renovatie van deze winkel is zorgvuldig gedaan om elke waardevolle vierkante meter te benutten. De buizen zijn verplaatst om te profiteren van de hoogst mogelijke plafondhoogten. De bovenste verdieping heeft een maximale plafondhoogte van 3 meter, terwijl de onderste verdieping een maximale plafondhoogte van 3,6 meter heeft. Hoogtes als deze zijn uiterst zeldzaam in andere commerciële panden in Marbella. CONSTRUCTIE! 1. Alle buizen zijn geïsoleerd voor geluidsreductie. Er is gloednieuwe elektrische bedrading en verlichting geïnstalleerd. 2. Er zijn 12 gloednieuwe Daikin ventilatorconvectoren geïnstalleerd voor maximaal temperatuurcomfort. Deze ventilatorconvectoren zijn energiezuinig door het gebruik van een waterkoker en een koelsysteem om de binnentemperatuur aan te passen. 3. Er is een gloednieuwe lift geïnstalleerd met een capaciteit van 2000 kg. 4. 3 gloednieuwe badkamers, volledig betegeld met porselein. 5. Gloednieuwe ijzeren trapstructuur met de treden bedekt met kwarts en ledverlichting die elke trede verlicht 6. De glazen gevel omsluit het pand aan 3 kanten, met de hoofdkant aan de Avenida Ricardo Soriano. Het glas is 2 cm dik veiligheidsglas. Dit zorgt voor maximale veiligheid en bescherming van de winkel. Dit glas moest speciaal worden besteld vanwege de hoogte van 3 meter en de dikte van 2 cm. 7. Het buitenterras is gebouwd met een systeem van vlonders waarvan elk stuk afzonderlijk kan worden verwijderd voor gemakkelijke toegang tot het onderliggende deel. 8. Het terras is waterdicht gemaakt met twee advocaten van asfaltweefsel, wat zorgt voor een maximale waterdichtheid voor de komende decennia. 9. Het buitenterras is rondom afgesloten met dik 2 cm glas. 10. De benedenverdieping heeft een gloednieuwe Daikin luchtwisselaar die de benedenverdieping van verse lucht kan voorzien, met behoud van de omgevingstemperatuur. Je zult geen ander huis vinden zoals dit, de locatie, de bouwkwaliteit en de enorme afmetingen.
  • Ligging

    Stad

    Commerciële omgeving

    Dichtbij winkels

    Dichtbij zee

  • Zonoriëntatie

    Noord

    Noord Oost

    Zuidoost

    Zuid

    Zuid West

    West

    Noordwest

  • Huidige Staat

    Uitstekend

    Onlangs gerenoveerd

    Onlangs gerenoveerd

    Nieuwbouw

  • Klimaatbeheersing

    Airconditioning

    Vooraf geinstalleerde airco

    Warme A/C

    Koude A/C

    Centrale verwarming

    Vloerverwarming

  • Uitzicht

    Stedelijk

    Straat

  • Extra's

    Bijkeuken

    Kelder

  • Parkeergelegenheid

    Ondergronds

    Garage

    Overdekt

    Straat

    Gemeenschappelijk

    Privé

  • Voorzieningen

    Elektriciteit

  • Categorie

    Investering

    Luxe

  •  

    Gemeenschapskosten: €900 / maandelijks

    Basura Belasting: €0 / jaarlijks

    IBI-vergoedingen: € 8.380 / per jaar

    Kenmerken

    Referentie
    R4104610
    Prijs
    €6,500,000
    Plaats
    Marbella
    Gebied
    Málaga
    Vastgoedtype
    Winkel
    Slaapkamers
    0
    Badkamers
    0
    Perceelgrootte
    0 m2
    Gebouwd Formaat
    950 m2
    Terras
    400 m2

    Meer informatie

    • Dit veld wordt verborgen als het formulier wordt weergegeven