Appartement Rez de Chaussée in Sotogrande Alto
Mirador do Golf est une urbanisation prestigieuse et très privée, composée de 20 appartements exclusifs entourés de végétation indigène et de beaux jardins paysagers. Conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie exceptionnelle, profitez d'un emplacement stratégique à côté de l'emblématique Real Club de Golf Valderrama, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sotogrande.
Cet élégant appartement combine une distribution fonctionnelle avec des finitions de luxe. L'accès est fait à travers un vestibule communautaire avec ascenseur, et à partir du moment où vous entrez vous remarquez une agréable sensation d'espace, de lumière et de tranquillité.
Le salon spacieux et lumineux comprend une salle à manger et une cheminée dans une atmosphère ouverte et accueillante, qui s'étend à une terrasse couverte généreuse face au sud. La piscine et les jardins communautaires offrent une vue dégagée sur l'environnement naturel protégé. La terrasse offre de multiples possibilités : une salle à manger extérieure, un coin détente pour lire et partager, ou tout simplement un endroit calme pour s'éteindre.
A côté du hall d'entrée, il y a un aséo pour les invités qui rendent service au salon. Sur la gauche, une armoire intégrée répond aux besoins quotidiens de stockage, tandis que sur la droite, la cuisine Siemens entièrement équipée est reliée à une laveuse indépendante pratique.
Le dortoir est distribué le long d'un couloir qui mène à trois chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, placards intégrés et accès direct à la terrasse. L'orientation sud et les fenêtres Schüco améliorent la luminosité naturelle et la connexion fluide avec l'extérieur.
Parmi ses caractéristiques premium:
Le logement dispose d'un système d'aérothermie ultramoderne, qui offre une solution de climatisation intégrale.
Le réchauffement se fait par le sol radieux par l'eau, tandis que le refroidissement se fait par des ventilateurs intégrés dans le système.
En outre, il a un réservoir d'eau chaude de grande capacité.
Il se distingue par sa haute efficacité énergétique et par son contrôle indépendant de la température par des séjours, géré à distance par une application.
L'appartement est vendu avec deux grandes places de parking, une place supplémentaire idéale pour un vélo ou des vélos, et un tracteur privé de 10 m2.
La communauté offre une sécurité 24h/24, des jardins matures, piscine extérieure, salle de sport, salon social, aire de jeux pour enfants et espace de travail. Une enclave exclusive et sûre, à quelques minutes des écoles internationales, des services et des clubs sportifs.
Un logement conçu pour le confort, l'intimité et le style, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus prestigieux de Sotogrande Alto.
Sotogrande n'est pas seulement un endroit, c'est un style de vie. Les terrains de golf de championnat, un port sportif de premier ordre, des clubs de plage, des centres équestres, des écoles internationales et une communauté cosmopolite font de cet endroit un lieu où l'élégance, la nature et le bien-être vivent en parfaite harmonie.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
État
Excellent
Piscine
Collectif
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Surveillance 24 h / 24
Parking
Plusieurs
Collectif
Catégorie
De luxe
Frais de communauté : 515 € / mois
Taxe Basura : 214 € / par an
Frais de l'IBI : €1,342 / annually
Caractéristiques
Référence
R5369353
Prix
€785,000
Ville
Sotogrande Alto
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
3
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
349 m2
Terrasse
67 m2
Plus d'informations