Terrain à Alora
Opportunité d'investissement agraire : 4,8 ha de terres irriguées de première qualité à La Pileta (Álora) avec double alimentation en eau.
Vous cherchez un investissement sûr et rentable dès le premier jour ?
Nous vous présentons cette spectaculaire propriété irriguée dans la prestigieuse zone de " La Pileta " (Polygone 16), à Álora, Malaga. Cette propriété n'est pas seulement un terrain, c'est une entreprise agricole entièrement opérationnelle avec une rentabilité démontrée supérieure à la moyenne du marché.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
? ??? PRODUCTION CONSOLIDÉE : Le domaine a une production annuelle stabilisée de 80 000 kg de citrons, plus une récolte supplémentaire de 4 000 kg de citrons Redrojo (Verdelli), très appréciés en été. Elle offre une rentabilité brute estimée à plus de 10% par an.
? ??? SÉCURITÉ TOTALE DE L'EAU : En période de sécheresse, ce domaine est un havre de paix. Il dispose d'une DOUBLE source d'eau :
Réservoir d'eau (irrigateurs, communauté) : Approvisionnement économique et abondant.
Puits privé légalisé : Garantie d'autosuffisance pour sauver la récolte dans tous les cas de figure.
? ??? LOCALISATION ET CARACTÉRISTIQUES :
Superficie : 48 624 m2 (4,86 hectares).
Zone : La Pileta, Basse vallée du Guadalhorce. Sols à fertilité maximale.
Accès : Accès plat adapté aux camions de gros tonnage, ce qui facilite la logistique de la récolte.
Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs agricoles souhaitant étendre leurs activités ou les investisseurs patrimoniaux à la recherche d'un refuge sûr contre l'inflation avec une rentabilité estimée à plus de 10%.
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Le document d'information abrégé est à votre disposition. Dépenses : Les taxes (ITP ou TVA + AJD), les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas compris.
MMB
Frais de communauté : 0 € / mois
Taxe Basura : 0 € / an
Frais de l'IBI : 0 € / an
Caractéristiques
Référence
R5251627
Prix
€302,000
Ville
Alora
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
48624 m2
Taille construite
0 m2
Terrasse
0 m2
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