Duplex penthouse à El Padron
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un spacieux penthouse en duplex de 110 m², méticuleusement conçu pour votre confort maximal. Profitez de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, vous garantissant l'intimité et l'espace que vous et vos proches méritez. Le cœur de cette charmante maison : l'âme de la maison est son salon lumineux de 30 m², un espace généreux pour se détendre et recevoir. Il dispose d'une cheminée confortable, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et magique lors des nuits les plus fraîches, et s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter du climat méditerranéen idyllique et d'une vue agréable. Des détails de qualité dans chaque recoin : les sols en marbre dans toute la maison apportent une touche d'élégance intemporelle et une sensation de fraîcheur, parfaite pour le climat de la Costa del Sol.
Rangement et confort assurés : oubliez les problèmes d'espace grâce à un débarras pratique de 16 m², idéal pour ranger tout ce dont vous avez besoin. De plus, la propriété comprend un parking pour deux voitures au sein de l'urbanisation, offrant un maximum de confort et de sécurité pour vos véhicules. Intimité garantie : elle fait partie d'un immeuble de seulement 3 étages et 24 logements, ce qui garantit une atmosphère de tranquillité et d'intimité totales. Avec un seul voisin par étage, vous profiterez d'un sentiment d'exclusivité. Qualité et sérénité : construite en 1999 avec une bonne qualité de construction, cette urbanisation est un véritable havre de paix. Elle est entièrement clôturée et dispose d'espaces verts qui vous invitent à vous promener et à vous détendre dans les parties communes de la résidence. Loisirs et bien-être à portée de main : Plongez dans la piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une oasis de tranquillité. La propriété est située sur un terrain de 4 315 m², offrant de l'espace et une atmosphère sereine. Investissement intelligent dans un style de vie : Les frais de communauté ne sont que de 135 € par mois et l'IBI de 450 € par an, un investissement minimum pour profiter d'un style de vie inégalé dans l'une des zones les plus prisées de la côte.
Connectivité stratégique : ce penthouse en duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 4 km d'Estepona et 20 km de la ville animée de Marbella. Le luxe à votre porte : situé juste en face du prestigieux hôtel 5 étoiles Kempinski et du complexe exclusif Laguna Village.
Profitez immédiatement de la côte : à seulement 300 mètres de la plage et de l'avenue côtière, ce quartier est idéal pour profiter de longues promenades en bord de mer. Gastronomie avant-gardiste et loisirs exclusifs : régalez vos papilles dans des restaurants exclusifs tels que Besaya Beach, Tikitano by Besaya ou Sonora Beach, ... et dans des hôtels renommés tels que le Gran Hotel Elba Estepona Thalasso & Spa.
Pour les amateurs de golf : la Costa del Sol est connue comme la " Costa del Golf ". À quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcours prestigieux tels que Estepona Golf, Finca Cortesín Golf Club (qui accueillera la Solheim Cup 2023), Valle Romano Golf & Resort et le légendaire Real Club Valderrama à Sotogrande, .......
Environnement naturel et connectivité inégalée Harmonie entre luxe et nature : l'urbanisation est entourée d'un cadre idyllique qui combine le raffinement des urbanisations de luxe avec la beauté sereine d'une zone rurale autour de la rivière Padrón. Cet endroit est idéal pour profiter de promenades relaxantes avec vos animaux de compagnie, en famille ou simplement pour vous connecter avec la nature.
Services et commodités à portée de main : Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour et à 7 minutes du centre animé d'Estepona, Marbella (20 minutes) : Gibraltar (45 minutes) : Une destination unique avec son rocher emblématique et son mélange de cultures. Aéroport de Malaga (1 heure) :
Tarifa (1 heure) : célèbre pour ses plages fantastiques idéales pour les sports nautiques, ses couchers de soleil magiques, ses bars de plage animés et ses nombreux restaurants charmants.
Situation
Golf à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-ouest
État
Rénovation nécessaire
Piscine
Collectif
Régulateur de température
Cheminée
Vues
Urbaine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Débarras
Mosquée à proximité
Près d'une église
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Garage
Couvert
Non couvert
Plusieurs
Collectif
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Gaz
Catégorie
Investissement
Frais de communauté : 135 € / mois
Taxe Basura : 120 € par an
Frais de l'IBI : 450 € / an
Caractéristiques
Référence
R5142508
Prix
€280,000
Ville
El Padron
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Penthouse Duplex
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
110 m2
Terrasse
12 m2
Plus d'informations