Terrain Résidentiel à Sotogrande
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un fantastique terrain de 2 622 m2 dans un endroit magnifique et tranquille, avec une conception et des licences accordées pour une maison de luxe de six chambres, avec un grand sous-sol. Située à moins de 10 minutes à pied de l'école internationale de Sotogrande, sur une route calme et sans circulation, cette propriété serait la maison familiale idéale, ainsi qu'un excellent investissement, pour la revente ou la location.
Le terrain de La Reserva Sotogrande est orienté sud-est et bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La vue isolée sur les arbres et arbustes matures donne l'impression d'être à la campagne. Il est situé à moins de 10 minutes en voiture des nombreux magasins, bars et restaurants de Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, du port de Sotogrande et des plages locales.
Le terrain est vendu avec un projet (au prix de 150k€) pour une villa contemporaine de 600m2 classée énergie A, configurée comme une grande maison de 4 chambres à coucher, avec un appartement attenant de 2 chambres à coucher et un grand sous-sol pour bureau/gym/salle de cinéma. Cette maison est idéale pour une famille multigénérationnelle qui souhaite profiter de la séparation, mais aussi des espaces partagés, ou pour une nounou, une femme de ménage ou une aide à domicile.
Ce projet magnifiquement conçu est accompagné de toute la documentation, des études, du permis de construire complet, de toutes les licences accordées et de toutes les taxes payées. Cela signifie qu'il n'y aura pas de retard dans le démarrage des travaux.
Bien que le permis de construire ait été accordé, la configuration intérieure peut encore être modifiée pour convenir à l'acheteur, à condition que le volume reste inchangé. Des offres concurrentielles ont été reçues par cinq entreprises et un acheteur pourrait commencer la construction immédiatement, ce qui lui ferait gagner beaucoup de temps et lui éviterait bien des tracas.
Situation
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Sud
Vues
Forêt
Frais de communauté : 154 € / mois
Taxe Basura : 0 € / an
Frais de l'IBI : 1 095 € / an
Caractéristiques
Référence
R5130544
Prix
€580,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Terrain Résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
2622 m2
Taille construite
0 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations