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Villa Individuelle à Nagüeles

PDF (EN ANGLAIS)
Charmante villa privée avec piscine et vue mer — à 5 minutes de Puerto Banús + potentiel d’agrandissement Charmante villa privée idéalement située à seulement 5–7 minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol. Cette agréable maison de 2 chambres peut être immédiatement appréciée comme un havre de paix, implantée sur un terrain en pente à plusieurs niveaux avec jardins, vue mer et plusieurs terrasses idéales pour la vie en plein air. À l’intérieur, la villa offre un agencement ouvert chaleureux avec des sols traditionnels en terre cuite (Saltillo) et un lumineux salon doté de trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. Le garage couvert spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans la région. Potentiel supplémentaire La propriété offre également un excellent potentiel d’évolution : Possibilité de créer une suite invités indépendante au-dessus du carport (env. 15–20 m²) avec accès privé Terrasse supérieure offrant un potentiel d’extension d’environ 20–35 m² (sous réserve d’autorisation) Possibilité d’extension au niveau du jardin près de la piscine d’environ 15–25 m² Située dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles internationales, du golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare. Avec des propriétés voisines dépassant 1,2M€ à 4M€, cette villa offre un excellent rapport qualité/prix.

  • Situation

    Magasins à proximité

    Ville à proximité

    Ecoles à proximité

    Forêt à proximité

    Urbanisation

  • Orientation

    Sud-est

    Sud

    Sud-ouest

  • État

    Excellent

    Bon

    Récemment modernisé

    Récemment restauré

  • Piscine

    Privée

  • Régulateur de température

    Climatisation

    Cheminée

  • Vues

    Mer

    Montagne

    Campagne

    Panoramique

    Jardin

    Piscine

    Cour

    Forêt

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Ascenseur

    Garde-robes encastrées

    Terrasse privée

    Solarium

    WiFi

    Débarras

    Buanderie

    Salle de bains attenante

    Sol en marbre

    Barbecue

    Doubles-vitrages

    Près d'une église

  • Mobilier

    Entièrement meublé

    En option

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Privé

    Paysager

    Facile d'entretien

  • Sécurité

    Complexe sécurisé

    Magasins électriques

    Surveillance 24 h / 24

  • Parking

    Garage

    Plusieurs

    Privé

    Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Services publics

    Electricité

    Eau potable

    Téléphone

  • Catégorie

    Bonne affaire

    Maisons de vacances

    Investissement

    Sur plan propriétés

    Réduite

    Revente

    Contemporain

    • Frais de communauté : 76 € / mois

    Taxe Basura : 25 € / an

    Frais de l'IBI : €618 / annually

    Caractéristiques

    Référence
    R5106952
    Prix
    €699,000
    Ville
    Nagüeles
    Zone
    Málaga
    Type d'immobilier
    Villa Individuelle
    Chambres
    2
    Salles de bains
    2
    Taille du Terrain
    315 m2
    Taille construite
    260 m2
    Terrasse
    1 m2

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    Courriel
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    Plus d'informations

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