Appartement Mi-étage in San Luis de Sabinillas
Charmant appartement de 2 chambres dans une urbanisation en bord de mer à San Luis de Sabinillas
À seulement quelques pas de la mer, ce charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à San Luis de Sabinillas allie parfaitement confort, style de vie côtier et praticité au quotidien. Situé dans une urbanisation privée en première ligne de plage, il offre un accès direct à la promenade sans avoir à traverser de routes – un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée en toute tranquillité et sécurité.
Le logement dispose de 82 m² bien répartis. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la ville et la montagne. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre de nombreux espaces de rangement. Juste à côté, la buanderie actuelle peut être transformée en un petit coin extérieur, parfait pour savourer un café avec vue.
Les deux chambres sont spacieuses et disposent d’armoires encastrées. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la seconde salle de bains complète est idéale pour les invités ou un usage quotidien. La distribution est fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
La propriété comprend une place de parking souterrain, un véritable plus au quotidien. L’urbanisation fermée dispose d’espaces verts soignés, de courts de padel et d’une magnifique piscine commune de 450 m² de surface d’eau, ainsi qu’une piscine pour enfants. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un système de surveillance et de caméras.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Tous les services essentiels – supermarchés, boutiques, cafés et restaurants – se trouvent à moins de cinq minutes à pied. En dix minutes de marche, on atteint le port de La Duquesa, réputé pour son ambiance animée, sa gastronomie en bord de mer et son charme local. De plus, la connexion avec l’autoroute A-7 et les transports publics facilite l’accès à Estepona, Sotogrande, Marbella et Gibraltar.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cet appartement offre une combinaison unique d’emplacement privilégié, de confort et de qualité de vie en bord de mer.
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Situation
Bord de mer
Ville
Zone commerciale
Près de la plage
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
État
Excellent
Piscine
Collectif
Vues
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Paddle-tennis
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Surveillance 24 h / 24
Parking
Souterrain
Services publics
Gaz
Catégorie
Maisons de vacances
Revente
Frais de communauté : €102 / monthly
Taxe Basura : 0 € / an
Frais de l'IBI : €450 / annually
Caractéristiques
Référence
R5045977
Prix
€250,000
Ville
San Luis de Sabinillas
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Mi-étage
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
82 m2
Terrasse
7 m2
Plus d'informations