Terrain Résidentiel à Marbella
Cet excellent terrain de 500 mètres carrés est situé dans une zone privilégiée à seulement 850 mètres de la plage et à côté du prestigieux terrain de golf de Guadalmina. Situé dans le charmant village de San Pedro de Alcántara, ce terrain offre une opportunité unique de construire une maison dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales :
Proximité de la plage : A seulement 850 mètres, parfait pour profiter des promenades et des activités en bord de mer.
Situation exclusive : Adjacent au terrain de golf de Guadalmina, offrant un environnement vert et sophistiqué.
Dans une rue très calme, à faible circulation et récemment rénovée par la mairie.
Services à proximité :Proche du centre commercial La Colonia et de Guadalmina, offrant un accès facile aux magasins, restaurants et services essentiels.
Éducation : à 500 mètres de la célèbre école San José, idéale pour les familles avec enfants.
Environnement dynamique : à 200 mètres du célèbre boulevard San Pedro, un quartier animé avec des parcs, des zones de loisirs et une grande variété de bars et de restaurants.
Accès à des zones exclusives : à 5,4 km de Puerto Banús, célèbre pour sa vie nocturne, ses boutiques de luxe et ses restaurants haut de gamme.
Shopping : À seulement 100 mètres des épiceries et des boulangeries, ainsi que de quelques restaurants locaux typiques. À 21 minutes du centre commercial La Cañada, l'un des plus grands et des plus complets de la région.
Proximité du village : Le centre de San Pedro de Alcántara est accessible à pied, ce qui permet de vivre une expérience authentique et d'accéder à tous les services locaux.
Documentation et projet :
Le terrain dispose de toute la documentation nécessaire à ce jour. L'avant-projet de construction a déjà été soumis et la demande de permis auprès de la mairie de Marbella est à un stade avancé. Vous pouvez choisir de suivre le projet conçu par l'architecte exclusif Alberto Rodríguez ou de concevoir votre propre projet en fonction de vos besoins et préférences. Ces deux options ne sont pas incluses dans le prix. Ficha Urbanística PA-SP-7 edificabilidad 0,30%
Orientation et entretien :
Le terrain est orienté au sud-ouest, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La villa proposée est conçue pour s'adapter parfaitement au terrain et nécessite peu d'entretien, ce qui est idéal pour vivre toute l'année avec des coûts réduits ou pour profiter de longs séjours en Espagne.
Probablement l'un des projets les plus attrayants de la région à un prix abordable.
Si vous avez besoin d'autres ajustements, n'hésitez pas à m'en faire part !
JCG
Régulateur de température
Chauffage central
Caractéristiques
Parquet
Mobilier
Non meublé
Frais de communauté : 0 € / mois
Taxe Basura : 0 € / an
Frais de l'IBI : 516 € / an
Caractéristiques
Référence
R4982347
Prix
€550,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain Résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
503 m2
Taille construite
0 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations