Villa Individuelle dans Sotogrande Alto
Nichée au cœur d'une paisible forêt de chênes-lièges, dans le cadre serein de Sotogrande, à Altos de Valderrama, cette demeure de deux étages est une symphonie de design luxueux et d'architecture durable, qui s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel à couper le souffle.
D'une superficie impressionnante de 1 742 m², la maison est judicieusement répartie sur un seul volume qui descend gracieusement en cascade sur un terrain de 4 047 m². Cette conception intègre parfaitement la maison à son environnement naturel. Le domaine compte huit chambres spacieuses, chacune offrant une vue imprenable sur les jardins luxuriants, avec un éclairage et une ventilation directs. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et d'un coin bureau, offrant un mélange parfait de confort et de fonctionnalité.
Divisé en plusieurs quartiers reliés par des mosaïques, le rez-de-chaussée de la maison comprend le hall, le salon, la cuisine ouverte et la cuisine de service, la chambre principale avec son espace de vie privé, la bibliothèque, le dressing et la salle de bains, trois chambres supplémentaires et un bureau. Cet étage s'étend gracieusement vers un vaste espace extérieur avec une terrasse de 116,91 m², offrant une vue imprenable sur la piscine extérieure de 11 mètres de long et le terrain luxuriant qui s'étend au-delà. L'espace bien-être de la maison comprend une salle de sport intérieure, un sauna et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une majestueuse terrasse de 227,59 m² avec des miroirs d'eau qui vous séduiront à coup sûr. La maison d'hôtes de ce manoir comprend un espace ouvert avec un salon, une cuisine avec îlot central, 2 chambres, un bureau et 63 m² de terrasses privées, tandis que le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires, un espace de loisirs, une salle de cinéma, un espace réservé au personnel avec chambre, une buanderie, un espace de rangement et un garage.
Dans toute la villa, des matériaux confortables et des textures chaleureuses créent une atmosphère accueillante et confortable. Les sols en pierre, les finitions épurées et les boiseries dégagent une atmosphère sophistiquée tout en respectant les principes du design contemporain. La philosophie de conception de la demeure s'étend à son engagement en faveur de la durabilité environnementale. La villa exploite les énergies renouvelables grâce à un système géothermique à faible enthalpie et à un vaste système photovoltaïque. Ceci, associé à un système d'isolation thermique de pointe, garantit que la villa est pratiquement autosuffisante en termes de consommation d'énergie, sans compromettre l'esthétique ou le luxe. La sécurité est primordiale, avec un service dédié et un poste de contrôle de sécurité à quelques pas. Cette demeure offre une occasion unique de résider dans le très convoité Altos de Valderrama, une enclave discrète et exclusive à Sotogrande. À côté de la maison, vous trouverez les greens immaculés du célèbre Real Club de Valderrama, considéré comme l'un des meilleurs terrains de golf d'Europe continentale, et vous pourrez profiter d'un accès à une multitude de destinations de golf de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture. Entourée par le parc naturel du Chêne-liège, la demeure offre une oasis de tranquillité, où les seuls sons que vous entendrez sont le bruissement des feuilles de chêne et le chant des oiseaux.
Situation
Golf à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
État
Excellent
Nouvelle construction
Piscine
Privée
Intérieure
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Montagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Salle de sport
Sauna
Appartement hôte
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Domotique
Logement du personnel
Sous-sol
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Magasins électriques
Système d'alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l'eau
Catégorie
De luxe
Frais de communauté : 375 € / mois
Taxe Basura : 0 € / an
Frais de l'IBI : 4 000 € / an
Caractéristiques
Référence
R4851052
Prix
€8,800,000
Ville
Sotogrande Alto
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
10
Taille du Terrain
4047 m2
Taille construite
1742 m2
Terrasse
407 m2
Plus d'informations