Terrain Zone Commerciale à Casares
Le terrain non construit, situé dans la rue Taraje, dans le Poligono Industriel de Los Pedregales, dans le district municipal de Casares, dans la province de Málaga.
Il est situé sur un terrain adapté aux constructions industrielles (Rest), conformément au plan général d'urbanisme de la mairie de Casares dans son adaptation partielle au LOUA de la NN.SS. de l'année 1986, avec une approbation finale en mars 2010. De même, le secteur UR-IND a été développé par le biais du plan partiel de la zone industrielle "Los Pedregales", approuvé en avril 2005.
ORDONNANCES DE CHAQUE ZONE : ZONE INDUSTRIELLE
Activités industrielles légères ou services à caractère industriel. Les crèches sont autorisées et ne peuvent être implantées que dans des installations dont le terrain est supérieur à 1.000 m² et dont la surface utile n'excède pas 100 m².
SOUS-SOL, maximum 30% de la surface de l'entrepôt, non comptabilisé dans la surface constructible.
INDICE DE BÂTIMENT NET MAXIMUM 1 m² de plafond/m² de plancher sur la surface du terrain net, la surface du terrain étant de 358,00 m².
C'est-à-dire qu'il est permis de construire une surface de 358,00 m².
TERRAIN MINIMUM Le terrain minimum constructible est de 200 m².
OCCUPATION MAXIMALE Le pourcentage d'occupation maximale est fixé à 100% de la parcelle.
HAUTEUR MAXIMALE ET NOMBRE DE PLANTS La hauteur maximale sera d'un étage ou de 8 m.
CLÔTURES Hauteur maximale de 1 m, pouvant être prolongée par une clôture en matériau léger et diaphane jusqu'à une hauteur de 2,50 m.
SÉPARATION DES LIMITES Elle n'est permise qu'aux alignements arrière (fond de la parcelle) et à un minimum de 3 mètres des limites du secteur. PARKING A l'intérieur de la parcelle, à l'intérieur du bâtiment ou dans les patios qu'il contient, le stationnement sera assuré dans la proportion d'une place pour 10C m2 t dans les parcelles supérieures à 500 m² t, et d'une place pour 150 m² t dans celles inférieures à 500 m².
ORDONNANCES ESTHÉTIQUES Les toitures des entrepôts ne peuvent être réalisées en matériau réfléchissant, la couleur doit être vert mat. Les revêtements de façade ne peuvent être métalliques, et leurs couleurs doivent être claires, de préférence beige ou crème. Les façades donnant sur le réseau routier et présentant un intérêt commercial sont exemptées de ces règles. Toutefois, l'autorisation de concevoir des entrepôts pour l'intérêt architectural, qui pourrait contredire les ordonnances précédentes, est laissée à l'appréciation de la municipalité.
Situation
Banlieue
Zone commerciale
Magasins à proximité
Ville à proximité
Forêt à proximité
Vues
Panoramique
Parking
Rue
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Sur plan propriétés
Revente
Avec Permis de Construire
Frais de communauté : 0 € / mois
Taxe Basura : 0 € / an
Frais de l'IBI : 0 € / an
Caractéristiques
Référence
R4779196
Prix
€85,000
Ville
Casares
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain Zone Commerciale
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
358 m2
Taille construite
0 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations