Freistehende Villa in El Rosario
Elegante 4-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, Meerblick und großem Garten in El Rosario
Willkommen in dieser wunderschön präsentierten Villa mit 4 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage El Rosario in Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.271 m² gelegen, mit üppigen Gärten und einem privaten Swimmingpool, bietet diese stilvolle Immobilie viel Platz, Komfort und Privatsphäre – ideal als Familienresidenz oder exklusiver Feriensitz.
Highlights der Immobilie
4 großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
2 Gäste-WCs
Großer privater Garten mit Swimmingpool
Innenbar & Entertainment-Bereich
2 Garagen + mehrere Zugänge
Blick auf das Meer, den Garten und den Pool
Fußbodenheizung
Zusätzliches unbebautes Grundstück direkt neben der Villa verfügbar (795.000 €) – ideal für Erweiterung, Neubau oder als attraktive Investitionsmöglichkeit
Hauptebene
Beim Betreten der Villa durch den Haupteingang gelangen Sie in einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie ein separates Arbeits- bzw. Bürozimmer – ideal für Homeoffice.
Auf der linken Seite befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Garten.
Die Terrasse verfügt sowohl über einen Lounge- als auch über einen Essbereich und ist direkt mit der Master-Suite verbunden. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer bietet ein offen gestaltetes en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater begehbarer Dusche.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zur Garage.
Untere Ebene
Auf der unteren Etage erwartet Sie ein stilvoller Innenbar- und Loungebereich – perfekt für Unterhaltung und gesellige Abende. Dieser Bereich eignet sich ebenso ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum.
Diese Etage umfasst:
3 großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
Direkten Zugang von allen Schlafzimmern zum Garten und Pool
Einen großen Hauswirtschafts-/Waschraum
Überdachte Terrassenbereiche, die die Schlafzimmer mit dem Garten verbinden
Außenbereich
Der makellos gepflegte Garten bietet mehrere Sitz- und Essbereiche, einen privaten Swimmingpool sowie einen separaten BBQ-Bereich mit Außentoilette.
Im hinteren Teil des Gartens befinden sich die zweite Garage sowie ein zusätzlicher Zugang.
Über El Rosario
El Rosario ist eine exklusive, geschlossene Villenwohnanlage im östlichen Teil von Marbella, umgeben von Golfplätzen und wunderschönen geschützten Grünflächen. Das Zentrum von Marbella ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 30 Minuten.
Die beliebte Wohngegend bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Tapas-Bars, internationale Schulen, Supermärkte und mehrere Golfplätze. Der renommierte Royal Tennis Club Marbella befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet ganzjährig Hardcourt-Tennisplätze. Die schönen Strände von El Rosario mit charmanten Strandrestaurants und Chiringuitos machen diese Lage besonders attraktiv.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Südwest
Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer
Garten
Pool
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
WiFi
Fitnessstudio
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Grill
Doppelverglasung
Optische Faser
Möbel
Verhandelbar
Küche
Kochecke
Garten
Privat
Angelegter Garten
Bewachung
Voller Eingezäuntheit
Eingangstelefon
Alarm
Sicher
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Gemeinschaftliche Gebühren: €170 / monatlich
Basura Tax: 500 € / jährlich
IBI-Gebühren: 4.000 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5364952
Preis
€3,695,000
Ort
El Rosario
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafz.
4
Badez.
4
Grundstücksgröße
2271 m2
Gebaut
631 m2
Terrasse
100 m2
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