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Penthouse-Duplex in der Goldenen Meile
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Dieses exquisite Duplex-Penthouse befindet sich in Lomas del Rey, in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Raffinesse. Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsverbindungen, renommierten Schulen und dem Strand, so dass es sowohl einen ruhigen Rückzugsort und eine praktische Basis für das moderne Leben. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 363,5 m², 206,22 m² raffinierter Innenfläche und einer 157,3 m² großen Terrasse, wird diese Luxusresidenz als Alleinauftrag präsentiert und ist brandneu, da sie nie bewohnt wurde. Das Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder en-suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle nach höchsten Standards ausgestattet sind. Elegante Ausstattungsmerkmale wie Marmor- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen (auch in den Bädern) und ein fortschrittliches Smart-Home-System schaffen eine nahtlose Verbindung von Stil und Komfort. Die Immobilie ist mit individuellen Klimaanlagen, Doppelverglasung, Sicherheitsrollläden, einem Alarmsystem und einem Videoeingang ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Die offene Küche mit einer großen Marmorinsel ist mit Spitzengeräten ausgestattet, und der Wohn- und Essbereich sind mühelos miteinander verbunden, um optimale Unterhaltung zu bieten. Ausgewählte Möbel von Minotti und anderen führenden italienischen Marken sind optional erhältlich und verleihen dem Haus einen Hauch von internationaler Eleganz. Diese Residenz bietet eine Fülle von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter wunderschön gepflegte Gärten, einen beheizten Swimmingpool, ein SPA und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Überwachungskameras, Pförtner und Zugangstor. Ein Aufzug, eine sichere Tiefgarage und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügigen privaten, überdachten und nicht überdachten Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer, die Berge, die Gärten und den Pool, während Ausstattungsmerkmale wie ein Jacuzzi, ein Solarium, ein Grillplatz sowie Hauswirtschafts- und Waschräume jeden Aspekt eines luxuriösen Lebensstils abdecken. Haustiere sind erlaubt, und die Anlage ist kinderfreundlich, mit Spielplätzen und Gemeinschaftsräumen in der Nähe. Dieses Penthouse stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, da es sich für eine deutlich reduzierte Grunderwerbssteuer qualifiziert (7% gegenüber 11,2% für Neubauten), während es völlig unberührt und noch nie vermietet wurde. In ausgezeichnetem Zustand und voll möbliert, verkörpert es perfekt die einzigartige Mischung aus Exklusivität, Komfort und atemberaubender natürlicher Schönheit der Goldenen Meile von Marbella.

  • Lage

    Stadt

    Strandseite

    Nähe Geschäfte

    Nähe Meer

    Nähe Schule

    Nähe Wald

    Siedlung

  • Orientierung

    West

  • Zustand

    Ausgezeichnet

    Neubau Tag

  • Pool

    Gemeinschaftlich

    Geheizt

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    A/C Warm

    A/C Kalt

    Fußbodenheizung

    Badezimmer mit FBH

  • Aussicht

    Berge

    Panoramisch

    Garten

    Pool

  • Spezifikationen

    Überdachte Terrasse

    Fahrstuhl

    Verkehrsanschluss

    Private Terrasse

    Solarium

    WiFi

    Gästewohnung

    Abstellraum

    Hauswirtschaftsraum

    Holzfußboden

    Handicapfreundlich

    Marmorfußboden

    Sprudelbad

    Doppelverglasung

    Haus-Steuerung

    24-Stunden-Rezeption

    Restaurant vorhanden

    Nähe Moschee

    In der Nähe einer Kirche

    Optische Faser

  • Möbel

    Möbliert

  • Küche

    Vollmontiert

  • Garten

    Gemeinschaftlich

  • Bewachung

    Voller Eingezäuntheit

    Elektrische Rollos

    Eingangstelefon

    Alarm

    24-Stunden-Überwachung

  • Parkmöglichkeit

    Tiefgarage

    Mehrere

    Gemeinschaftlich

  • Anschlüsse

    Elektrizität

    Trinkwasser

  • Kategorie

    Günstiges Angebot

    Ferienhäuser

    Investition

    Luxus

    Weiterverkauf

    • Gemeinschaftliche Gebühren: 490 € / monatlich

    Basura Tax: 0 € / jährlich

    IBI-Gebühren: 0 € / jährlich

    Höhepunkte

    Referenz
    R5292037
    Preis
    €5,200,000
    Ort
    Die Goldene Meile
    Bereich
    Málaga
    Art der Immobilie
    Penthouse Duplex
    Schlafz.
    3
    Badez.
    3
    Grundstücksgröße
    0 m2
    Gebaut
    206 m2
    Terrasse
    157 m2

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    Mehr Informationen

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