Geschäftsgegend in Mijas
Stadtentwicklung Land - Mijas Pueblo - Costa del Sol.
Wunderschönes städtisches Grundstück zum Verkauf in einer sehr gefragten Gegend. Das Grundstück ist von alten Bäumen umgeben, die für Privatsphäre sorgen. Eine Minute mit dem Auto vom Zentrum von Mijas Pueblo entfernt.
Eine detaillierte Entwicklungsstudie ("Estudio de Detalle") wurde bereits für den Bau von 11 Stadthäusern und 1 Villa genehmigt.
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Technische Daten:
- Das Grundstück befindet sich im Sektor U.E. S-19 von Mijas
- Es hält alle in den Ausrichtungsplänen festgelegten Grenzen ein
- Gesamtfläche: 6.008,89 m² gemäß den IBI-Aufzeichnungen (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
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Nach dem PGOU von Mijas gelten folgende Baugrenzen:
- Gebäudekoeffizient: 0,35 m²/m²
- Anzahl der zulässigen Immobilien: 1 Wohnung pro 500 m²
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
BEBAUBARE GESAMTFLÄCHE NACH PGOU: 2.103,11 m² (maximal 12 Wohnungen)
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Die genehmigte detaillierte Entwicklungsstudie schlägt vor:
- Bebaubare Fläche: 1,918.74 m²
- Anzahl der Wohnungen: 12
- Maximale Höhe: 2 Stockwerke
- Grundstücksfläche: 21.14%
- Stellplätze: 18
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Das PGOU stuft die Grundstücke als AIS-3 ein. Gemäß Artikel 229, Abschnitt 4b des PGOU ist die Bebauung mit Doppelhaushälften für Einfamilienhäuser (ADS) erlaubt, die durch eine detaillierte Entwicklungsstudie bearbeitet wird.
Die Mindestgrundstücksgröße für solche Entwicklungen in der AIS-3-Unterzone beträgt 4.000 m². In diesem Fall hat das Grundstück eine Größe von 6.008,89 m².
Lage
Land
Dorf
Berg-Pueblo
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Nähe Wald
Orientierung
Südost
Süd
Zustand
Neubau Tag
Pool
Raum für Pool
Aussicht
Meer
Berge
Land
Panoramisch
Bewachung
Voller Eingezäuntheit
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Investition
Von Plan
Weiterverkauf
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5274217
Preis
€1,450,000
Ort
Mijas
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Geschäftsgegend
Schlafz.
Badez.
0
Grundstücksgröße
6009 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
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