Grundstück in Alora
Landwirtschaftliche Investitionsgelegenheit: 4,8 ha Premium-Bewässerungsland in La Pileta (Álora) mit doppelter Wasserversorgung.
Suchen Sie eine sichere und profitable Investition vom ersten Tag an?
Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre bewässerte Grundstück in der prestigeträchtigen Gegend \"La Pileta\" (Polygon 16) in Álora, Málaga. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um Land, sondern um einen voll funktionsfähigen landwirtschaftlichen Betrieb mit einer nachweislich über dem Marktdurchschnitt liegenden Rentabilität.
DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS DER INVESTITION:
???? KONSOLIDIERTE PRODUKTION: Das Landgut hat eine stabilisierte Jahresproduktion von 80.000 kg Zitronen, plus eine zusätzliche Ernte von 4.000 kg Redrojo (Verdelli)-Zitronen, die im Sommer sehr geschätzt werden. Die geschätzte Bruttorentabilität liegt bei über 10% pro Jahr.
???? GESAMTE WASSERSICHERHEIT: In Zeiten der Dürre ist dieses Weingut ein sicherer Hafen. Es verfügt über eine DOPPELTE Wasserquelle:
Wasserreservoir (Bewässerung; Gemeinschaft): Sparsame und reichhaltige Versorgung.
Legalisierter privater Brunnen: Garantie der Selbstversorgung, um die Ernte in jedem Szenario zu sichern.
???? STANDORT UND MERKMALE:
Fläche: 48.624 m2 (4,86 Hektar).
Gebiet: La Pileta, Unteres Guadalhorce-Tal. Höchste Fruchtbarkeit der Böden.
Zugang: Ebener Zugang, geeignet für große Lastwagen, was die Erntelogistik erleichtert.
Diese Immobilie ist ideal für landwirtschaftliche Unternehmer, die ihren Betrieb erweitern möchten, oder für Investoren, die eine sichere Zuflucht vor der Inflation suchen, mit einer geschätzten Rentabilität von über 10%.
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Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. + AJD), Notar- und Registergebühren sind nicht inbegriffen.
MMB
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5251627
Preis
€302,000
Ort
Alora
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Grundstück
Schlafz.
Badez.
0
Grundstücksgröße
48624 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
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