Reihenhaus Stadthaus in Marbella
Exquisit renoviertes Stadthaus mit sonnenverwöhnter Terrasse und Tauchbecken in Aldea Dorada
Dieses wunderschön renovierte Stadthaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage von Aldea Dorada, in der begehrten Gegend von La Cerquilla, Nueva Andalucía. Die Immobilie wurde nach den höchsten Standards komplett renoviert und von Grund auf neu gestaltet, einschließlich der Sanitäranlagen, der Elektrik, der Klimaanlage, der Bodenbeläge und des Grundrisses, wodurch ein wirklich schlüsselfertiges Haus von außergewöhnlicher Qualität entsteht.
Das Haus ist über zwei Ebenen verteilt. Im Hauptgeschoss schließt eine brandneue, offene Küche mit hochwertigen Geräten nahtlos an den Wohnbereich mit Travertinmarmor-Kamin und Essbereich an. Große Glastüren führen auf eine sonnige Terrasse mit Grillplatz und privatem Tauchbecken, ideal für Unternehmungen im Freien. Diese Ebene bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.
Auf der unteren Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite mit begehbarem Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es einen großen Flur mit einer gemütlichen Leseecke, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie einen kleineren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer mit einem Schlafsofa eingerichtet ist. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Split-Klimaanlage, exzellentes natürliches Licht und eine wunderbare freie Aussicht.
Zur Immobilie gehören eine private überdachte Garage von fast achtzehn Quadratmetern und ein zusätzlicher Abstellraum von fast fünf Quadratmetern, die beide sehr günstig gelegen sind.
Das Hauptgeschoss hat eine Fläche von 97,95 Quadratmetern und eine Terrasse von 44,67 Quadratmetern mit einem 6,61 Quadratmeter großen Pool. Die untere Etage verfügt über 144,13 Quadratmeter, so dass sich die bebaute Gesamtfläche auf 242,08 Quadratmeter zuzüglich der Terrasse beläuft.
Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder VAT+AJD) + Notar- und Registrierungskosten.
ERE
Orientierung
Südwest
Zustand
Zufriedenstellend
Klimakontrolle
Kamin
Spezifikationen
Solarium
Holzfußboden
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Bewachung
Alarm
Gemeinschaftliche Gebühren: 518 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 1.409 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5189632
Preis
€1,795,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Reihenhaus Stadthaus
Schlafz.
5
Badez.
3
Grundstücksgröße
154 m2
Gebaut
242 m2
Terrasse
44 m2
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