Penthouse-Maisonette in El Padron
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem geräumigen 110 m² großen Duplex-Penthouse auf, das sorgfältig für Ihren maximalen Komfort gestaltet wurde. Genießen Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Ihnen und Ihren Lieben die Privatsphäre und den Platz bieten, den Sie verdienen. Das Herzstück des charmanten Zuhauses: Die Seele des Hauses ist das helle 30 m² große Wohnzimmer, ein großzügiger Raum zum Entspannen und Geselligkeit. Es verfügt über einen gemütlichen Kamin, der ideal ist, um an kühlen Abenden eine warme und magische Atmosphäre zu schaffen, und öffnet sich zu einer Terrasse, auf der Sie das idyllische mediterrane Klima und die angenehme Aussicht genießen können. Hochwertige Details in jeder Ecke: Die Marmorböden im gesamten Haus verleihen dem Haus einen Hauch von zeitloser Eleganz und ein Gefühl von Frische, perfekt für das Klima der Costa del Sol.
Stauraum und Komfort garantiert: Dank eines praktischen 16 m² großen Abstellraums, ideal für die Aufbewahrung von allem, was Sie brauchen, gehören Platzprobleme der Vergangenheit an. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze innerhalb der Urbanisation, die maximalen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten. Privatsphäre garantiert: Es ist Teil eines Gebäudes mit nur 3 Etagen und 24 Wohnungen, was eine Atmosphäre der absoluten Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit nur einem Nachbarn pro Etage genießen Sie ein Gefühl der Exklusivität. Qualität und Gelassenheit: Diese 1999 erbaute Urbanisation mit guter Bauqualität ist eine wahre Oase der Ruhe. Sie ist komplett umzäunt und verfügt über Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage einladen. Freizeit und Wellness zum Greifen nah: Tauchen Sie an sonnigen Tagen in den Gemeinschaftspool ein, um sich abzukühlen, eine Oase der Ruhe. Das Anwesen befindet sich auf einem 4.315 m² großen Grundstück und bietet Geräumigkeit und eine ruhige Atmosphäre. Intelligente Lifestyle-Investition: Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 135 € pro Monat und die IBI 450 € pro Jahr, eine minimale Investition, um einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Küste zu genießen.
Strategische Anbindung: Dieses Duplex-Penthouse genießt eine strategisch günstige Lage, nur 4 km von Estepona und 20 km vom pulsierenden Marbella entfernt. Luxus vor Ihrer Haustür: Direkt gegenüber dem renommierten 5-Sterne-Hotel Kempinski und dem exklusiven Komplex Laguna Village gelegen.
Sofortiger Küstengenuss: Nur 300 Meter vom Strand und der Küstenpromenade entfernt, ist diese Gegend perfekt für endlose Spaziergänge am Meer. Avantgardistische Gastronomie und exklusive Freizeitgestaltung: Verwöhnen Sie Ihren Gaumen in exklusiven Restaurants wie dem Besaya Beach, dem Tikitano by Besaya oder dem Sonora Beach, ... renommierten Hotels wie dem Gran Hotel Elba Estepona Thalasso & Spa.
Für Golfliebhaber: Die Costa del Sol ist als "Costa del Golf" bekannt. Nach einer kurzen Autofahrt können Sie renommierte Golfplätze wie Estepona Golf, Finca Cortesín Golf Club (Austragungsort des Solheim Cup 2023), Valle Romano Golf & Resort und den legendären Real Club Valderrama in Sotogrande genießen.
Natürliche Umgebung und unvergleichliche Anbindung Harmonie zwischen Luxus und Natur: Die Urbanisation ist von einer idyllischen Umgebung umgeben, die die Raffinesse luxuriöser Urbanisationen mit der ruhigen Schönheit einer ländlichen Gegend rund um den Fluss Padrón verbindet. Dieser Ort ist ideal, um entspannte Spaziergänge mit Ihren Haustieren, mit der Familie oder einfach nur in der Natur zu genießen.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Reichweite: Sie sind nur 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Carrefour und 7 Minuten vom lebhaften Zentrum von Estepona entfernt. Marbella (20 Minuten): Gibraltar (45 Minuten): Ein einzigartiges Reiseziel mit seinem ikonischen Felsen und seinem Mix aus Kulturen. Flughafen Málaga (1 Stunde):
Tarifa (1 Stunde): Berühmt für seine fantastischen Strände, die ideal für Wassersport sind, seine magischen Sonnenuntergänge, seine lebhaften Strandbars und eine Reihe charmanter Restaurants.
Lage
Nähe Golf
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Südwest
Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Kamin
Aussicht
Städtisch
Spezifikationen
Einbauschränke
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Nähe Moschee
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Unmöbliert
Küche
Teilweise Montiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voller Eingezäuntheit
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Unüberdacht
Mehrere
Gemeinschaftlich
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Kategorie
Investition
Gemeinschaftliche Gebühren: €135 / monatlich
Basura Tax: 120 € / jährlich
IBI-Gebühren: €450 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5142508
Preis
€280,000
Ort
El Padron
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Penthouse Duplex
Schlafz.
2
Badez.
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
110 m2
Terrasse
12 m2
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