Freistehende Villa in Santa Clara
LUXUSVILLA IM ZEITGENÖSSISCHEN STIL ZU VERKAUFEN IN SANTA CLARA - LOS MONTEROS, OST-MARBELLA: ELEGANZ & KOMFORT AN DER COSTA DEL SOL
Willkommen in dieser luxuriösen Villa in Santa Clara, der begehrten Gegend von Los Monteros, Marbella, in der exklusivsten Wohnanlage in Marbella Ost - Soul Marbella Sunrise. Mit nur 20 Doppelhaushälften wurde diese Wohnanlage für diejenigen entworfen, die eine perfekte Harmonie zwischen Modernität, Natur und mediterranem Lebensstil suchen.
ELEGANTE WOHNRÄUME AUF DREI EBENEN MIT HOHEN DECKEN
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein geräumiges, vollständig ausgebautes Untergeschoss.
Im Erdgeschoss durchfluten große Fenster und hohe Decken die Innenräume mit natürlichem Licht und unterstreichen die klaren Linien und hochwertigen Materialien des zeitgenössischen Designs. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und individuellen Oberflächen ausgestattet und geht in den großzügigen Wohnbereich über, der zu einer herrlichen Terrasse und dem Garten mit einem privaten Infinity-Pool führt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um ein Maximum an Privatsphäre zu gewährleisten. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen außerdem über private Terrassen mit teilweisem Meerblick.
Im Kellergeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer, das derzeit als Kinoraum genutzt wird. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer, ein als Büro genutzter Raum und eine Waschküche. Vom Souterrain aus gibt es einen direkten Zugang zur privaten 38 m² großen Garage.
Die Villa ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem, aerothermischer Technologie und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
WOHNEN IM FREIEN MIT PRIVATEM INFINITY-POOL UND GARTEN
Die Außenbereiche sind auf Entspannung und Freizeit ausgelegt. Ein privater Infinity-Pool öffnet sich zu einem üppigen Garten und schafft eine friedliche Oase mit absoluter Privatsphäre. Die überdachte Veranda ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, Cocktails bei Sonnenuntergang oder einfach nur, um die mediterrane Brise zu genießen.
SCHLÜSSEL-EIGENSCHAFTEN
Die Immobilie wurde für eine anspruchsvolle Klientel entworfen, die ein raffiniertes und privates Leben sucht. Sie bietet großzügige Räume mit hohen Decken, luxuriöse Ausstattungen und jeglichen Komfort für einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Innenräume gehen nahtlos in den Außenbereich über und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.
- 5 geräumige Schlafzimmer.
- 5 elegante Bäder, davon 3 en-suite.
- Voll möblierte, offene Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten.
- Privater Infinity-Pool: Perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.
- Überdachte Veranda: Ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen des Sonnenuntergangs.
- Privater Garten: Eine grüne Oase, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.
- Hausautomatisierungssystem (Domotics) und Aerothermie
- Fußbodenheizung
- Große Tiefgarage von 38 m² mit direktem Zugang zum Grundstück
- Luxuriöse Ausstattung: Zeitgenössisches Design, klare Linien und hochwertige Materialien.
- Bereit zum Einzug.
EXKLUSIVE ANNEHMLICHKEITEN DES KOMPLEXES
Der Komplex bietet seinen Bewohnern eine Reihe von luxuriösen Dienstleistungen im Stil eines Resorts, um die Lebensqualität zu verbessern:
- Privater Concierge: Für jedes Bedürfnis.
- Infinity-Pools und gepflegte Grünflächen.
- Co-Working-Bereich und Social Club
- Beheizter Innenpool, Spa, Sauna, Kältetherapie, Fitnessraum
- 24h Sicherheitsdienst: Für ein Leben in absoluter Sicherheit.
WARUM LOS MONTEROS, MARBELLA WÄHLEN?
Los Monteros ist eines der exklusivsten Viertel in Marbella, bekannt für seine Ruhe, die unberührten Strände und die Nähe zu Restaurants, Luxusboutiquen und internationalen Schulen. Diese Gegend verbindet mediterranen Charme mit dem Vorteil, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und Puerto Banús entfernt zu sein.
Gründe für eine Investition in Los Monteros:
- Wachstumspotenzial von Immobilien: Die Nachfrage nach Luxusimmobilien steigt ständig.
- Hohe Mietrendite: Perfekt für Luxusvermietungen und langfristige Investitionen.
- Langfristiger Wert: Villen dieser Kategorie behalten ihr Prestige und ihren Wert über die Jahre hinweg.
EINE STRATEGISCHE LAGE
Die Lage dieses Luxuskomplexes ist eines seiner attraktivsten Merkmale. In der exklusiven Gegend von Marbella Ost gelegen, ist sie von Natur umgeben und dennoch perfekt mit den wichtigsten Städten der Costa del Sol verbunden.
Wichtige Entfernungen:
- Marbella Zentrum: 5 Minuten mit dem Auto.
- Puerto Banús: 15 Minuten mit dem Auto.
- Strände von Marbella Ost: Einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Flughafen Malaga: 40 Minuten mit dem Auto.
Lage
Nähe Golf
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Südost
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich
Privat
Innen
Geheizt
Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Garten
Pool
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Fitnessstudio
Sauna
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
24-Stunden-Rezeption
Keller
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Privat
Einfache Wartung
Bewachung
Voller Eingezäuntheit
Elektrische Rollos
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Mehrere
Privat
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Gemeinschaftliche Gebühren: 956 € / monatlich
Basura Tax: 92 € / jährlich
IBI-Gebühren: 2.752 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5066854
Preis
€1,995,000
Ort
Santa Clara
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafz.
5
Badez.
5
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
340 m2
Terrasse
76 m2
Mehr Informationen