Wohnviertel in Marbella
???????? Vollständige englische Version für internationale Käufer/Investoren
???? Urbanisierbares 1.200m²-Grundstück in El Rosario - Marbella Ost
Mit bestehenden Bauten, privater Wasserversorgung und massivem Entwicklungspotential in einer der besten Wohngegenden der Costa del Sol.
???? Erstklassige Lage - El Rosario, Marbella Ost
Nur wenige Minuten von Marbellas besten Stränden und Lifestyle-Spots entfernt:
✔ Nur 3 Minuten vom Strand entfernt
✔ 8 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas entfernt
✔ 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt
✔ Angrenzend an den renommierten Royal Tennis Club Marbella
✔ Umgeben von Restaurants, Supermärkten, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
????️ Grundstücksmerkmale & bestehende Bauten
???? Urbanisierbares Grundstück von 1.200m² - derzeit nicht urbanisiert, aber als urbanisierbares Land klassifiziert
???? Stadtplanungsprozess läuft, der die zukünftige Übertragung eines Teils des Grundstücks für Grünflächen, Zufahrtsstraßen und sanitäre Infrastrukturen erfordert
???? Haupthaus von 100m² (erbaut 1965)
???? Charmantes 40m² großes Gästehaus oder Studio aus Holz
???? Lager-/Nutzungshaus
???? Bearbeiteter Gemüsegarten mit fruchtbarem Boden
???? Privater legaler Brunnen mit 7 Millionen Liter/Jahr Wasserrecht
???? Zwei Wassertanks (je 2.500 Liter)
???? Parkplatz für 4 Autos
???? Bestehende Bäume und Grünflächen - eine natürliche, private Umgebung
???? Intelligente Investition in einem wachsenden Gebiet
- Gelegen in einer hochwertigen Wohngegend mit laufender Entwicklung
- Großes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen
- Geeignet für den Bau einer Luxusvilla oder eines Boutique-Projekts
- Infrastruktur und Wasserversorgung sind bereits vorhanden
???? Eine hervorragende Gelegenheit in Marbella für Investoren oder vorausschauende Privatkäufer.
???? Kontaktieren Sie uns für weitere Details, Planungsunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Unkosten: Steuern (ITP oder VAT+AJD) + Notar- und Registrierungskosten
BRF
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Klimakontrolle
Kamin
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Holzfußboden
Grill
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Vollmontiert
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 1.300 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5047234
Preis
€1,250,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnviertel
Schlafz.
3
Badez.
2
Grundstücksgröße
1200 m2
Gebaut
200 m2
Terrasse
53 m2
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