Dachgeschosswohnung in San Pedro de Alcántara
Strategische Investition in Marbella: Lizenziertes Touristen-Penthouse mit Dachterrasse – konstanter Gästefluss mit einer Auslastung von über 90% – nachweislich hohe Rentabilität.
Helles Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von San Pedro de Alcantara, Marbella Exklusives Penthouse mit 123 m² im Herzen von San Pedro de Alcantara (Marbella), ideal für diejenigen, die eine solide, rentable Investition mit großem Potenzial suchen, oder für große Familien, die Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Penthouse befindet sich im vierten Stock ohne Aufzug, aber mit einem genehmigten Projekt für dessen Einbau innerhalb von 1 bis 2 Jahren, was den Wert für die Zukunft noch weiter steigert. Derzeit ist die Immobilie für touristische Zwecke bestimmt und wird als Unterkunft mit Zimmern genutzt, was durch Airbnb und Booking eine ausgezeichnete jährliche Rentabilität erzielt. Und das Wichtigste: Es verfügt über eine gültige TOURISTENLIZENZ!!!!
Das Penthouse bietet 6 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, viel Tageslicht und eine spektakuläre Dachterrasse, die sich perfekt eignet, um das Wetter zu genießen, Kontakte zu knüpfen oder die Attraktivität für Gäste weiter zu steigern. Herausragende Merkmale: - 6 voll funktionsfähige Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 123 m² bebaute Fläche - 137 m² private Dachterrasse - Vierter Stock (ohne Aufzug) - Unglaubliche Sonneneinstrahlung und Belüftung - Aktive Touristenlizenz - Hervorragende nachweisbare Rentabilität - Privilegierte Lage, umgeben von Geschäften, Bars, Restaurants und allen Dienstleistungen. Ein urbanes Juwel mit Stil, Lage und nachgewiesener Rentabilität, ideal für diejenigen, die mit Weitblick und sofortigen Ergebnissen investieren möchten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Orientierung
Ost
Süd
Zustand
Gut
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Städtisch
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Hauswirtschaftsraum
Höflichkeitsbus
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Küche
Vollmontiert
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Kategorie
Investition
Gemeinschaftliche Gebühren: 40 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 410 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5032216
Preis
€510,000
Ort
San Pedro de Alcántara
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Penthouse
Schlafz.
6
Badez.
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
260 m2
Terrasse
137 m2
Mehr Informationen