Reihenhaus Stadthaus in Málaga
GROSSARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND PRIVATPERSONEN! ERWEITERUNGSPROJEKT IM HERZEN VON MALAGA
Diese charmante Doppelhaushälfte in der zentralen Calle San Vicente Ferrer ist die perfekte Option sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr ideales Zuhause individuell gestalten möchten.
Das Potenzial dieser Immobilie ist immens! Dank seiner strategischen Lage auf Straßenniveau ist es einfach, die Touristenlizenz zu erhalten, was es zu einer einmaligen Gelegenheit für diejenigen macht, die ihre Investition durch Ferienvermietung rentabel machen möchten. Darüber hinaus bietet die Struktur des Gebäudes die Möglichkeit, zusätzliche Stockwerke zu errichten, um den Wert weiter zu steigern und es an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Diese Immobilie hat derzeit eine bebaute Fläche von 88 m², mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 158 m², gemäß den städtebaulichen Vorschriften (Klassifizierung CTP-1: PB + 1 mit einer maximalen Höhe von 7 m und einer Bebaubarkeit von 1,8 m²t/m²s).
In seinem derzeitigen Zustand hat das Haus:
- Zwei große Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten.
- Ein komplettes, praktisches und funktionelles Badezimmer.
- Unabhängige Küche mit Zugang zu einer hellen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien zu genießen, zu entspannen oder es in eine kleine Grünfläche drehen.
Das Anwesen ist von einer breiten Palette von Dienstleistungen umgeben: Supermärkte, Apotheken, Bars, Restaurants und wichtige Punkte wie das historische Zentrum von Malaga 15 Minuten zu Fuß entfernt, 4 Minuten mit dem Auto zum Einkaufszentrum El Corte Inglés. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof María Zambrano ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen und der Flughafen Málaga in etwa 25 Minuten. Außerdem werden in weniger als zwei Jahren eine neue U-Bahn-Linie und ein Krankenhaus gebaut, was den Wert und die Attraktivität des Viertels erhöhen wird.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Renovierungspotenzial sind, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet, oder wenn Sie von der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend profitieren wollen, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Besuchen Sie es und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die es bietet!
Die Maklergebühren sind im Preis der Immobilie enthalten.
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5008528
Preis
€299,000
Ort
Málaga
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Reihenhaus Stadthaus
Schlafz.
2
Badez.
1
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
90 m2
Terrasse
0 m2
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