Erdgeschosswohnung in San Luis de Sabinillas
Elegante Erdgeschosswohnung in Coto Real, Manilva - eine seltene Gelegenheit
Entdecken Sie dieses atemberaubende Erdgeschoss-Apartment in Coto Real, einer der begehrtesten Gemeinden Manilvas. Ob Sie auf der Suche nach einem ständigen Wohnsitz, einem Urlaubsort oder einer intelligenten Investition sind, diese Immobilie bietet alles.
Erstklassige Lage & exklusive Annehmlichkeiten
Eingebettet in die malerischen Hügel von Manilva, bietet Coto Real ein luxuriöses und friedliches Lebensgefühl. Die Bewohner genießen wunderschön angelegte Gärten, verschiedene Gemeinschaftspools, Kinderspielplätze und einen Paddle-Tennisplatz in einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst für zusätzlichen Seelenfrieden.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich Sabinillas und der malerische Yachthafen von La Duquesa mit seinen charmanten Restaurants, Bars, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen. Golfliebhaber werden die Nähe zum Golfplatz Duquesa zu schätzen wissen. Hervorragende Verkehrsanbindungen verbinden Sie mit Gibraltar und Marbella (30 Autominuten) und dem Flughafen Malaga (50 Minuten).
Heller, geräumiger und stilvoller Wohnbereich
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich zu einer 47 m² großen Terrasse mit Glasvorhängen und Freiflächen öffnet, die einen atemberaubenden Blick auf üppiges Grün und einen direkten Zugang zu einem ruhigen Swimmingpool bietet - fast wie eine private Oase. Die große Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien und zur Unterhaltung.
Die voll ausgestattete und geräumige separate Küche bietet Zugang zu einer kleinen Waschküche.
Komfort und Privatsphäre
Ein privater Flur führt zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein geräumiges zweites Bad teilen. Die Einbauschränke in allen Zimmern bieten reichlich Stauraum.
Zusätzliche Merkmale
Zentrale Klimaanlage (warm und kalt) für das ganze Jahr über Komfort
Automatische Jalousien an allen Fenstern für mehr Privatsphäre
Tiefgaragenstellplatz und sicherer Abstellraum
Ihr perfektes Zuhause oder Investment
Ob Sie einen ständigen Wohnsitz, einen luxuriösen Rückzugsort oder eine renditestarke Mietimmobilie suchen, diese Wohnung ist eine fantastische Gelegenheit.
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Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder VAT+AJD) + Notar- und Registrierungskosten.
NG1.
Orientierung
Südost
Zustand
Gut
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Zentralheizung
Spezifikationen
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Holzfußboden
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Vollmontiert
Gemeinschaftliche Gebühren: 158 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 630 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5006677
Preis
€325,000
Ort
San Luis de Sabinillas
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Erdgeschosswohnung
Schlafz.
3
Badez.
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
107 m2
Terrasse
47 m2
Mehr Informationen