Wohnviertel in Marbella
Dieses ausgezeichnete 500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer privilegierten Gegend nur 850 Meter vom Strand entfernt und neben dem renommierten Golfplatz Guadalmina. Gelegen in dem charmanten Dorf San Pedro de Alcántara, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol zu bauen.
Hauptmerkmale:
Nähe zum Strand: Nur 850 Meter entfernt, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten am Meer.
Exklusive Lage: Angrenzend an den Golfplatz Guadalmina, bietet eine grüne und anspruchsvolle Umgebung.
In einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Straße und vor kurzem von der Stadtverwaltung renoviert.
Dienstleistungen in der Nähe: In der Nähe des Einkaufszentrums La Colonia und von Guadalmina, so dass Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen leicht zu erreichen sind.
Bildung:Nur 500 Meter von der renommierten Schule San José entfernt, ideal für Familien mit Kindern.
Lebendige Umgebung: 200 Meter vom berühmten San Pedro Boulevard entfernt, einer lebendigen Gegend mit Parks, Freizeitanlagen und einer Vielzahl von Bars und Restaurants.
Zugang zu exklusiven Gegenden: 5,4 km von Puerto Banús entfernt, berühmt für sein Nachtleben, seine Luxusboutiquen und Spitzenrestaurants.
Einkaufen: Nur 100 Meter von Lebensmittelgeschäften und Bäckereien sowie einigen typischen lokalen Restaurants entfernt. 21 Minuten vom La Cañada Shopping Center entfernt, einem der größten und umfassendsten Einkaufszentren der Region.
Nähe zum Dorf: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, das ein authentisches Erlebnis und Zugang zu allen lokalen Dienstleistungen bietet.
Dokumentation und Projekt:
Das Grundstück hat alle Unterlagen auf dem neuesten Stand. Das Vorprojekt für den Bau wurde bereits eingereicht und der Lizenzantrag bei der Stadtverwaltung von Marbella befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Sie haben die Wahl, sich an das vom Architekten Alberto Rodríguez entworfene Projekt zu halten oder Ihr eigenes Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu entwerfen. Beide Optionen sind nicht im Preis inbegriffen. Ficha Urbanística PA-SP-7 edificabilidad 0,30%
Ausrichtung und Instandhaltung:
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Belichtung garantiert. Die vorgeschlagene Villa ist so konzipiert, dass sie perfekt auf das Grundstück passt und wenig Pflege benötigt, ideal für ganzjähriges Wohnen mit reduzierten Kosten oder für längere Aufenthalte in Spanien.
Wahrscheinlich eines der attraktivsten Projekte in dieser Gegend zu einem erschwinglichen Preis.
Wenn Sie weitere Anpassungen benötigen, lassen Sie es mich bitte wissen!
JCG
Klimakontrolle
Zentralheizung
Spezifikationen
Holzfußboden
Möbel
Unmöbliert
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 516 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R4982347
Preis
€550,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnviertel
Schlafz.
Badez.
0
Grundstücksgröße
503 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
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