Wohnviertel in Cuevas del Becerro
Völlig ebenes Baugrundstück mit einem genehmigten und flexiblen Projekt für 31 Wohnungen | 8.191 m² an der Landstraße Ronda-Campillos, gegenüber einer verkauften Wohnanlage, 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde von Málaga und der Costa del Sol entfernt
Strategische Lage mit direktem Zugang und nachgewiesener Nachfrage
Völlig ebenes Bauland von 8.191 m² mit einem genehmigten Projekt für 31 Häuser in Cuevas del Becerro, direkt an der Landstraße Ronda-Campillos gelegen, was eine schnelle und direkte Zufahrt gewährleistet. Nur 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Málaga und der Costa del Sol entfernt, bietet es eine perfekte Kombination aus Verkehrsanbindung und Wohngegend.
Direkt vor dem Grundstück, ca. 500 m entfernt, wurde eine Siedlung mit Doppelhaushälften gebaut, die schnell verkauft wurde, was die lokale Nachfrage und die Rentabilität von Neubauten bestätigt.
Genehmigtes und flexibles Projekt zur Anpassung an jede Vision
Obwohl die 31 Grundstücke bereits eingetragen und genehmigt sind, ermöglicht die Planung eine Änderung des Grundrisses der Häuser, um eine exklusivere und differenziertere Bebauung zu schaffen: z. B. die Anordnung der Häuser umeinander herum und die Schaffung eines großen zentralen Gartens mit Pool und Gemeinschaftsbereichen oder andere Konzepte, die den Verkauf fördern.
Ideales mediterranes Klima für ganzjähriges Wohnen
Sonnige, warme Sommer (max. ca. 28°C) und milde Winter (min. 2-5°C), perfekt für eine komfortable und attraktive Wohnanlage sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Markt.
Natürliche Umgebung mit hoher Wertschöpfung
Umgeben von der Sierra de Viján und dem Cerro de los Tercios, mit Quellen wie El Nacimiento, Wasserfällen und Wanderwegen, ein Umfeld, das dem Projekt Lebensqualität und ökologischen Reiz verleiht.
Wichtige Wettbewerbsvorteile
✔ Völlig flaches Land, was den Bau billiger und schneller macht
✔ Projekt genehmigt und in den allgemeinen Stadtentwicklungsplan (PGOU) integriert
✔ Städtebauliche Flexibilität: Möglichkeit der Umverteilung von Wohnungen und Gemeinschaftsflächen
✔ Versorgungseinrichtungen auf Grundstücksebene (Wasser, Strom, Kanalisation, Telekommunikation)
✔ Unmittelbarer Zugang von der Hauptstraße
✔ Mildes Klima und attraktive natürliche Umgebung
✔ Knappes Bauland in der Gegend
✔ Nachgewiesene Nachfrage: die benachbarte Bebauung war schnell verkauft
✔ Expandierender Markt mit Interesse an Neubauten
Sichere Investition mit hohem Kapitalgewinnpotenzial
Die Kombination aus knappem Bauland, nachgewiesener Nachfrage, Gestaltungsfreiheit und Rechtssicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Entwickler, Bauherren und Investoren, die ein Projekt mit schneller Rendite und Marktdifferenzierung starten wollen.
Fordern Sie die vollständigen Unterlagen und Pläne an, um Ihr Projekt mit Zuversicht und kommerzieller Attraktivität zu entwickeln.
Lage
Berg-Pueblo
Nähe Wald
Orientierung
Nord
Ost
Süd
West
Aussicht
Berge
Land
Wald
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R4782619
Preis
€699,000
Ort
Cuevas del Becerro
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnviertel
Schlafz.
Badez.
0
Grundstücksgröße
8191 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
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