Geschäftsgegend in Casares
Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Calle Taraje, im Industriegebiet Los Pedregales Poligono, im Gemeindebezirk von Casares, in der Provinz Málaga.
Es befindet sich auf einem für Industriebauten geeigneten Grundstück (Rest), gemäß dem allgemeinen Stadtplan der Stadtverwaltung von Casares in seiner teilweisen Anpassung an das LOUA des NN.SS. aus dem Jahr 1986, mit endgültiger Genehmigung im März 2010. Ebenso wurde der UR-IND Sektor durch den Teilplan des Industriegebiets "Los Pedregales" entwickelt, der im April 2005 genehmigt wurde.
VERORDNUNGEN DER EINZELNEN ZONEN: INDUSTRIEGEBIET
Leichtindustrielle Tätigkeiten oder Dienstleistungen industrieller Art. Die Unterbringung von Kinderbetreuungseinrichtungen ist zulässig und kann nur in Einrichtungen untergebracht werden, deren Grundstück größer als 1.000 m² ist und deren Nutzfläche 100 m² nicht überschreitet.
UNTERGESCHOSS, maximal 30% der Fläche des Lagers, das nicht als bebaubare Fläche gezählt wird.
MAXIMALER NETTO-BAUFÄHIGKEITSINDEX 1 m² Decke/m² Boden auf der Fläche des Netto-Grundstücks, wobei die Grundstücksflächen 358,00 m² betragen.
Das heißt, es darf eine Fläche von 358,00 m² bebaut werden.
MINDESTGRUNDSTÜCK Das bebaubare Mindestgrundstück beträgt 200 m².
HÖCHSTBELEGUNG Der maximale Belegungsgrad wird auf 100% des Grundstücks festgelegt.
MAXIMALE HÖHE UND ANZAHL DER PFLANZEN Die maximale Höhe beträgt ein Stockwerk oder 8 m.
ZÄUNE Die maximale Höhe beträgt 1 m und kann mit einem Zaun aus leichtem und durchsichtigem Material bis zu einer Höhe von 2,50 m fortgesetzt werden.
ABSTAND ZU GRENZEN Es ist nur zu den hinteren Ausrichtungen (Hintergrund des Grundstücks) und mindestens 3 m zu den Grenzen des Sektors erlaubt. PARKPLÄTZE Innerhalb des Grundstücks, innerhalb des Gebäudes oder in den Innenhöfen, die darin enthalten sind, werden Parkplätze im Verhältnis von einem Platz pro 10C m2 t bei Grundstücken mit mehr als 500 m² t und einem Platz pro 150 m² t bei Grundstücken mit weniger als 500 m² vorgesehen.
ÄSTHETISCHE VORSCHRIFTEN Die Dächer der Lagerhallen dürfen nicht aus reflektierendem Material bestehen, die Farbe muss mattgrün sein. Die Fassadenverkleidungen dürfen nicht aus Metall sein, und ihre Farben müssen hell sein, vorzugsweise beige oder cremefarben. Fassaden, die dem Straßennetz zugewandt sind und ein kommerzielles Interesse haben, sind von diesen Regeln ausgenommen. Die Genehmigung von Lagerhallen aus architektonischen Gründen, die im Widerspruch zu früheren Verordnungen stehen könnten, liegt jedoch im Ermessen der Gemeinde.
Lage
Vorstadt
Gewerbegebiet
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Wald
Aussicht
Panoramisch
Parkmöglichkeit
Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Von Plan
Weiterverkauf
Mit Baugenehmigung
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 0 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R4779196
Preis
€85,000
Ort
Casares
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Geschäftsgegend
Schlafz.
Badez.
0
Grundstücksgröße
358 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
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