Freistehende Villa in Marbella
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Marbella, auf Av Jose María Gironella, Huerta Belón...Es ist ein unabhängiges Gebäude von 821 qm auf einem Grundstück von 1.110 qm. Erbaut im Jahr 1975, die Eigenschaft Hauptnutzung ist derzeit kommerziell, in der Tat hat es die Büros eines wichtigen multinationalen Sicherheitsunternehmens für die letzten 30 Jahre gewesen. Das Wichtigste ist, dass sowohl Wohn- als auch "dotacional" (für Sport, Gesundheit, religiöse, soziale Aktivitäten) Nutzungen kompatibel sind, dort erlaubt... Die Immobilie braucht eine tiefgreifende Renovierung und Anpassung an die neue Nutzung, wir schätzen einen Investitionsaufwand in der Nähe von 1 Million. Unserer Meinung nach wäre es eine Investition mit hoher Rendite, wenn es in ein Studentenwohnheim oder eine vorübergehende bis mittelfristige Vermietung umgewandelt würde, da die Nachfrage vor Ort sehr hoch ist und die Preise in die Höhe geschossen sind. Es gibt auf jeden Fall mehr Optionen, das Grundstück kann in zwei Teile geteilt werden, und es könnten zwei Villen gebaut werden.
Lage
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Zustand
Renovierungsbedürftig
Spezifikationen
Keller
Garten
Privat
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Privat
Gemeinschaftliche Gebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 0 € / jährlich
IBI-Gebühren: 3.439 € / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R4438777
Preis
€1,300,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafz.
7
Badez.
3
Grundstücksgröße
1110 m2
Gebaut
821 m2
Terrasse
0 m2
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